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PAGE 第 PAGE 1页共 NUMPAGES 33页 项目：国贸天琴湾《商品房买卖合同》范本（综合楼商业）定稿 商品房买卖合同 厦门市国土资源与房产管理局 印制 厦门市工商行政管理局 商品房买卖合同说明 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。 2、当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。 3、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。在【 】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。 7、未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。 8、本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：厦门国贸金海湾投资有限公司 注册地址：厦门市湖里区泗水道617号宝拓大厦21层C21 营业执照注册号： 350200100012848 企业资质证书号： FDCA350201526 法定代表人： 朱吾 联系电话： 5537878 　 邮政编码： 361009 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 　　　 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】号码： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 联系地址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 有偿出让 方式取得位于 湖里区五缘湾片区内湾西侧，环湾路东侧，特色商业街二期南侧 编号为 2007G29 的地块的土地使用权。【国有土地使用权出让合同号】为 [2007]厦地合字（挂）字26号。 该地块土地面积为 33533.499 平方米，规划用途为 住宅、商业 ，土地使用年限居住：自2007年10月01日 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】 国贸天域G28G29地块G29地块。建设工程规划许可证号为建字第350206201008132号，施工许可证号为。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现售商品房】。预售商品房批准机关为 厦门市国土资源与房产管理局，商品房预售许可证号为 。现售商品房备案机关为 × ，现售备案号为 × 。 出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的