大厦物业服务合同.docVIP

金融街B7大厦商业大厦（五星级）公共区域物业管理服务合同(A、B、C、D) （081023修订稿） 甲方： 以下1-75方合称甲方 中国人寿保险（集团）公司 中国人寿资产管理有限公司 北京中保信房地产开发有限公司 北京银行 北京市西城区机关事务服务中心 北京产权交易所有限公司 国寿投资控股有限公司 乙方： 中保信物业管理有限公司（以下简称“中保信物业”） 甲方作为北京市*市西城区？区金融街17号B7大厦商业大厦（五星级）A、B、C、D座(以下简称“ABCD座1-4号大厦”)的所有人/业主，一致同意委托乙方管理ABCD座1-4号大厦公共部位物业； 乙方具备从事物业管理企业的资质条件，具有管理ABCD座1-4号大厦物业的能力与水平。并同意接受甲方委托，按照本合同、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《北京市*市物业服务收费管理办法（试行）》及相关法律、法规、政策的规定为ABCD座1-4号大厦提供物业管理与服务。 定义 “物业管理服务区域”：指甲方委托乙方对ABCD座1-4号大厦共用区域实施物业管理服务的全部范围，包括其中的建筑和设施设备。 物业公共区域指不被单一产权人所使用的区域；仅为ABCD座1-4号大厦全体业主所有并使用的区域；公共设备设施指不被单一产权人使用的设备设施，仅为ABCD座1-4号大厦全体业主所有并使用的设备设施。公共区域和公共设备设施之定义见本合同附件1：《金