上海夏朵园商业街策划报告.pdf-2019-02-05-12-19-14-672.docxVIP

前 言 首先要感谢农房集团的各位领导能够在百忙之中抽空阅读开启对“夏朵园商业街”商业项目所作的前期项目初步策划提案。幷同时感谢各位领导在本项目上对开启的支持与帮助！ 第一部分 商 铺 建 议 商铺之区域市场调研范围 商铺之区域商业市场情况 商铺之SWOT分析 商铺之总体定位 商铺之时尚休闲篇 商铺之步行街与沿街商铺篇 商铺之其余商业篇 商铺之销售策略篇 商铺之区域商业市场调研范围 商铺之区域商业市场情况 闵行开发区目前商业主要分为： ?江川路区域 ?交大闵行校区周边 ?好又多超市周边 ?东川路住宅小区底层商铺 ?千代广场 ?外资卖场有好又多与欧尚。 江川路区域 江川路作为目前老闵行地区的商业中心，是整个区域最为繁荣的地段，目前该地段的商铺主要沿江川路两侧分布，面积在30—50平方米之间不等，主要以服装、鞋帽、餐饮和一些比较知名的品牌专卖店为主，经营情况较好。 交大闵行校区周边 位于东川路交大闵行大门对面，为住宅小区商业配套用房，全部为住宅底铺，面积在60—100平方米左右，由于靠近大学，主要是餐饮和便利店等生活服务设施，还有一些网吧和图书、VCD出租店，总体来说商业气氛比较好，经营情况也比较好。 好又多超市周边地区 位于沪闵路东侧，散落在友谊商场周边，以沿街商铺为主，但是铺面比较陈旧，面积比较小，大多在20平方米左右，总的来说由于整体缺少规划，商业气氛比较差，主要以好又多超市的客