上海中铁·中环时代广场项目营销工作汇报.pdf-2019-02-05-12-22-29-755.docxVIP

上海中铁·中环时代广场 项目营销工作汇报 项目介绍 项目概况/各产品情况/项目价值点 营销目标 项目目标/营销思路/操盘策略 营销分解 开盘推广策略/价格策略/年度任务分解 营销执行 目前工作进度/认筹现状/效果评估 营销费用 总表/比例/总结 项目介绍 项目概况/各产品情况/项目价值点 中铁登陆的上海强势之作—中铁·中环时代代广广场场 位居北上海? 金中环 交通便利 双轨交站直抵市中心 ★中环时代广场 ? 位于市北高新技术服务园区核 ? 1号线、7号线双轨道枢纽直达人民广场； 心区域； ? 距离大宁商圈仅5分钟车程； ? 踞中环西北紧邻中环高架及南 ? 距离1号线汶水路地铁约步行5分钟。 北高架； 大宁商圈辐射区域 项目主要经济指标 3号楼： 项目 数量 甲级办公 商业 总用地面积（㎡） 51848.6 商业 容积率 2.8 地上建筑面积（㎡） 145784 4号楼： 建筑限高（M） 78 甲级办公 甲级办公 用地属性 商办用地 项目各产品面积指标  2号楼： 1号楼： 甲级办公 甲级办公 商业 商业 商业 商业  77号号楼楼：：酒酒店店SOHOSOHO办办公公商商业业 66号号楼楼：： LOFTLOFT办办公公 55号号楼楼：： LOFTLOFT办办公公 物业类型楼号与面积 SOHO办公 LOFT办公 甲级办公 裙房商业 酒店 面积小计 1号楼 24356 6117 3