《财政与税收》陈昌龙安徽工业大学管理学院2011—2012（二）精心整理专业资料，请放心下载.pptVIP

《财政与税收》;第九章;第一节 财产税类及其他税类概述;㈡分类 我国现行财产税主要包括：房产税、契税、车船税等。;二、资源税概述;三、行为税类概述;第二节 房产税;一、房产税概念;二、房产税纳税人和征税范围;㈡房产税征税范围;三、房产税应纳税额计算;1.从价计征 从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。 ;⑵从租计征 房产出租的，以租金收入为计税依据。 ;㈡房产税税率;㈢房产税应纳税额计算;【例题】某企业有原值为2000万元的房产，2011年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%，计算该房产2011年度应纳房产税。 ;四、房产税减免规定;五、房产税征收管理; 第三节 车船税;二、车船税纳税人和征税范围;㈡车船税征税范围;三、车船税应纳税额计算;㈡车船税???率;㈢车船税应纳税额计算;四、车船税征收管理;第四节 契税;二、契税纳税人和征税范围;㈡契税征税范围;三、契税应纳税额计算;㈡契税税率;㈢契税应纳税额计算;四、契税征收管理 （一）纳税义务发生时间 ——签订合同当天 （二）纳税地点 ——土地、房屋所在地 （三）纳税期限 ——纳税义务发生之日起10日内; 第五节 资源税;二、资源税纳税人和征税范围;㈡资源税征税范围;三、资源税税目和税率;四、资源税应纳税额计算;㈡资源税应纳税额计算;【例】某油田12月份生产原油10万吨（单位税额8元/吨），其中销售了7万吨，用于加热修井的原油1万吨，待销售2万吨，当月在采油过程中回收并销售伴生天然气2000万立方米（单位税额8元/立方米）。计算该油田12月份应纳资源税额。;五、资源税征收管理;㈡资源税纳税地点;㈢资源税纳税期限; 第六节 土地增值税;二、土地增值税纳税人;三、土地增值税征税范围;准确界定土地增值税的征税范围的三条标准： ①必须是国家所有 ②产权必须发生转让 ③必须取得转让收入 ;四、土地增值税计税依据;㈡转让收入 　　 包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益；包括货币收入、实物收入和其他收入。 ;㈢扣除项目;1.取得土地使用权所支付的金额 2.房地产开发成本：实际发生的成本 ;3.房地产开发费用;4.转让房地产有关的税金　　 5.其他扣除项目;五、土地增值税应纳税额计算;㈡应纳税额计算;六、土地增值税征收管理; 第七节 城镇土地使用税;二、城镇土地使用税纳税人和征税范围;㈡城镇土地使用税征税范围;三、城镇土地使用税计税依据;四、城镇土地使用税应纳税额计算;㈡城镇土地使用税应纳税额计算;五、城镇土地使用税税收优惠;六、城镇土地使用税征收管理;㈡城镇土地使用税纳税地点 ㈢城镇土地使用税纳税期限 ; 第八节 耕地占用税;二、耕地占用税纳税人、征税范围和税率;㈢税率;三、耕地占用税应纳税额计算;四、耕地占用税征收管理; 第九节 城市维护建设税;二、城建税纳税人;三、城建税计税依据;四、城建税应纳税额计算;㈡城建税应纳税额计算; 第十节 印花税;二、印花税的纳税人和征税范围;㈡印花税征税范围;三、印花税税率;四、印花税应纳税额的计算;（三）应纳税额计算 1.实行比例税率的凭证 应纳税额＝计税金额×比例税率 2.实行定额税率的凭证 应纳税额＝件数×定额税率 3.营业账簿：;【例】某公司2010??8月开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证各一件；与其他企业订立加工承揽合同一份，合同载明A公司提供的原材料金额为300万元，需支付的加工承揽费为20万元；另订立财产保险合同一份，保险金额为1 000万元，保险费12万元。 计算该公司2010年8月份应纳印花税税额。;五、印花税征收管理