绿城集团--产品线.ppt

杭州彭埠云河家园安置房实景 丰富成熟的产品线 绿城产品类型涵盖了别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体、大型社区、商用物业、安置房等八大系列，同时绿城保持着持续强劲的产品研发能力，使各条产品线、各种产品类型不断创新和完善，为不同的项目提供多种成熟的解决方案。 附：代建项目地域分布 适宜 购买力 适用于国内一、二线城市中高收入群体的高品质住房需求。 适宜地域 南、北方地区均适用。 适宜地段 多用于交通便利的近郊区域 适宜 户型范围 地上建筑面积300㎡～450㎡ 适宜 经济指标 容积率：0.5～0.7 建筑密度：13%～28% 绿地率：约30% 建筑高度：7～12m 建筑层数：2～3层 法式排屋：绿城法式排屋借鉴了法国古典主义立面构图，采用纵横三段式，几何感强烈，轴线明确，主从清晰。底层厚重，中层是虚实相映的柱廊，顶部是水平厚檐。细节处理上采用了古典柱式、山花、线角等，制作工艺精细考究。 代表楼盘：湖州御园、台州玫瑰园、千岛湖玫瑰园、溪上玫瑰园项目等。 法式排屋 法式排屋效果图 平层官邸 绿城平层官邸以3至4层的低层公寓产品形态，同时又具有别墅的功能品质。建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典注意风格，是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建造的官邸式建筑群。 代表楼盘：北京御园、杭州留庄。 平层官邸 别墅 多层公寓 高层公寓 城市综合体 大型社区 商用物业 安置房 以十字圆厅为中心，塑造庄重、典雅的建筑形态。 古典三段式立面，底层结实沉重，中层是虚实相映的柱廊，顶部是水平向厚檐。 代表作品：北京御园，杭州留庄 北京御园 适宜 购买力 适用于一、二线城市中高等收入群体的改善型住房和享受型住房需求。 适宜地域 南方、北方皆宜 适宜地段 市区内优质地段 适宜 户型范围 普通户型面积130㎡～220㎡； 平层官邸户型面积330～600㎡。 适宜 经济指标 容积率：0.6～1.0； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：7～15m； 建筑层数：3～4层。 杭州留庄实景 绿城一直孜孜不倦地致力于多层作品的演变和创新。继桂花城系列的新江南风格之后，绿城先后推出了以德清百合公寓为代表的温和现代主义风格和以杭州蓝庭、青岛理想之城为代表的地中海风格“庭院洋房”系列。 代表楼盘：杭州桂花城、德清百合公寓、杭州蓝庭等。 多层公寓 多层公寓 平层官邸 高层公寓 别墅 城市综合体 大型社区 商用物业 安置房 桂花城 地中海 法式公寓 多层公寓 平层官邸 别墅 高层公寓 城市综合体 大型社区 商用物业 安置房 类型 产品系列 规划要点 风格 容积率 楼层 立面特征 适用范围 代表项目 多层公寓 桂花城系列 低楼层、低密度、低容积率、高绿化率 新江南风格 1-1.5 1-6层 经典欧陆风格的“三段式”立面，运用四坡顶、大型景观阳台、八角窗；低楼层、3米层高； 城郊地段 杭州桂花城、丹桂公寓、金桂花园、银桂花园、兰桂花园、紫桂花园、舟山丹桂园、临平桂花城、合肥桂花园 法式公寓 低层、低密度、高档精装修住宅 帕拉迪奥新古典主义风格 0.6-1.0 3-4层低层 外立面全部采用高档石材，粗柱廊、厚山花、高台阶等细节装饰，大方简洁，再现西方皇家宫廷式的雍容威严，追求整体恢弘与庄重，古典主义风格纯正，气氛严谨，和谐对称。 平层官邸、花园洋房 北京御园 地中海系列 布局灵活自由，注重院落围合和邻里关系组织 地中海风格 0.8-1.2 3-5层 来源美国庭院住宅，天然石材立面，恒定、坚固、沉稳与庄重的形体与气度 郊区大盘 杭州蓝庭、翡翠城、桐庐桂花园、青岛理想之城 适宜 购买力 适用于一、二、三线城市中等收入群体的改善型住房需求 适宜地域 南方、北方皆宜 适宜地段 城市副中心或近郊 适宜 户型范围 100㎡～180㎡ 适宜 经济指标 容积率：0.8～1.2； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：12～20m； 建筑层数：≤6层。 桂花城多层公寓系列：在绿城早期的经典多层公寓系列，母本来自著名建筑师查尔斯·摩尔在德国的战后住宅项目。建筑整体清新典雅，采用古典主义“三段式”立面 ，局部吸收徽派建筑的特点给人以沉稳庄重的美感，暖色冷色皆宜。 代表楼盘：杭州桂花城、宁波桂花园、合肥桂花园、青岛理想之城、中牟百合公寓、舟山桂花城、郑州百合公寓等。 绿城·舟山桂花城实景 适宜 购买力 适用于一、二、三线城市中等收入群体的改善型住房需求 适宜地域 南方、北方皆宜 适宜地段 城市副中心或近郊 适宜 户型范围 90㎡～220㎡ 适宜 经济指标 容积率：0.8～1.2； 建筑密度：≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑高度：9～17m； 建筑层数：3～5层。 地中海多层公寓系列：母本来自美国的庭院住宅。规划布局强调围合，注重丰富的