各地房屋建安造价.docx

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 各地房屋建安造价 上海高层 3000， 青岛，框架高层仓库 1800，框架 4 层办公楼 2000 青岛，精装高层， 3500 元/平 山东淄博：多层： 1200-1600 元；小高层： 1800 左右 杭州小高层 2300~2500，高层 2800 湖南张家界，多层 1200-1500，小高层 1800-2500，高层 2300-2700，地下室 2000，人防地下室 2500 兰州：多层： 1200 元/平方米；小高层： 1500-1800 元/平方米；高层： 2300 元/平方米；商业的价格一般在 1500/平方米左右。 大连多层： 1200 元/平（含空调、门、窗）；小高层： 1350 元/平（含 门、窗）；高层： 1600 元/平（含门、窗）；商业： 1500 元/平；地下： 2000 元/平（人防、车位）。 江西赣州市多层： 650-750 元/㎡（含窗，内外墙、水电管网） ；小高 层：1100-1200元/㎡（框架，含窗，内外墙、水电管网）；高层：1450～ 1750 元/㎡（框剪，含主体、内外墙、水电管网、消防设施、电梯） 。 烟台多层 700-800，小高层 1500-1700 合肥多层 :800--900 小高层 :1100--1300 高层 1600--2000 廊坊市：低层 600-800，多层 800-1100；小高层： 1300-1800；高层： 1800-2300 石家庄砖混结构 750 元/m2，小高层剪力墙结构 1250 元/m2 兰州： 2010 年。多层 900-1100。高层 1300-1600。 南昌别墅 1000~1100元/平方 武汉多层： 750 元/平方米；小高层： 1250 元/平方米；高层： 1650 元/平方米；商业最低成本在 900 元/平方米。 这个有出入，小高层一般只要 950-1100 元/平米 高层主要看物业性质，一般也只在 1300-1700 元/平米山东临沂多层 :1100 小高层 :1300--1500 高层 1600--2000 江苏镇江 砖混结构多层 建安造价 800 元/m2 框剪结构小高层 建安造价 1200 元/m2--1300 元/m2 剪力墙结构高层 建安造价 1600 元/m2 河南多层： 650－800；小高层： 850－1100；高层： 1300－1500。 杭州框架多层： 1000-1200 元/平方米；小高层： 1400 元/平方米；高 层： 1700-2000 元/平方米，地下室 2200 元左右。 深圳 高层 1500-1700 元/平方 （主体土建、水电、标准层电梯厅装饰及外墙装饰等） 烟台市多层： 850-900 元/平方米；小高层： 1100-1250 元/平方米；高 层： 1500 元/平方米以上。 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100 元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5 立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 100~165 元/平方米； 4、砌体工程： 60~120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 25~40 元/平方米； 6、外墙工程（包括保温） ：50~100 元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防） ：60~120 元/平方米（按小区档次， 多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米 (与设计及是否高档很大关系 ,高档的比例较大 ),造价 90~300 元/平方米，一般为 90~150 元/平方米，如采用高档铝合金门窗， 则可能 达到 300 元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150 元/平方米（与 小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高） ； 11、地下室（如有）：增加造价 40~100 元/平方米（多层含量较高、 高层含量较低 )； 12、电梯工程（如有）：40~200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置 的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元/平方米； 13、人工费： 130~200元/平方米； 14、室外配套工程： 30~300 元/平方米，一般约为 70~100 元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本） ：70~150 元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等 （约为总造