实用商业地产前期策划培训教程(注商业地产、清晰.pptVIP

同发达国家连锁商店的阶段比较，可成为商业地产决策时的重要参考 起步阶段 发展阶段 成熟阶段 衰落阶段 美国 1859－1900（40年） 1901－1970（70年） 1970后 ？ 法国 1866－1900（35年） 1901－1960（60年） 1960后 日本 1926－1960（35） 1961－1971（10） 1972年后 中国 1990－2010（20年） 2011－2020（10年） 2020年后 中国与西方国家的差别 距美、法100年，距日40年 距美、法、日50年 同发展阶段 商业地产与住宅地产的区别 三个阶段 问题众多 短期调整长期看好 发展概况 第二部分 商业地产的发展 同发达国家百货商店的阶段比较，可成为商业地产决策时的重要参考 创新阶段 发展阶段 成熟阶段 衰落阶段 美国 1850－1899（50年） 1900－1929（30年） 1930－1979（40年） 1980年后 法国 1852－1880（28年） 1880－1914（34年） 1914－1950（36年） 1950年后 日本 1904－1922（18） 1923－1937（14） 1938－1973（35） 1974年后 中国 1894－1949（55年） 1950－1995（45年） 1995－2025（30年） 2025年后 中国与西方国家的差别 距美、法50年，距日本30年 距美、