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万达C版精装住宅物业管理手册（上）VISION I PAGE 1 第二篇 入伙期物业服务 1. 接管验收与移交管理 1.1接管验收移交标准 1.1.1 目的 通过对万达C版精装住宅承接查验过程的控制，防止未经验证及不合格的房屋移交和投入使用。 1.1.2 范围 适用于万达C版精装住宅承接查验、接管及移交。 1.1.3 项目公司必须按国家及地方的相关法律、法规和股份公司的制度规定，完成项目的消防验收、竣工验收及备案工作 项目公司和当地商管/物业公司依据《销售物业入伙接管联合检查表》进行入伙前检查， 整改合格后，项目公司在入伙前95 天，向项目管理中心（质量监管部、设计部、计划部）、商管总部物业管理部提出项目入伙前第一次检查申请；注：项目公司需完成销售物业工程质量分户验收记录表及汇总表 在项目入伙前90 天，项目管理中心（质量监管部、设计部、计划部）、商管总部物业管理部（可委托区域商管公司）按照《销售物业入伙接管联合检查表》要求，进行第一次入伙前检查，列出《入伙前需整改问题清单》； 项目公司完成《入伙前需整改问题清单》中问题整改，自检合格，完成分户验收后， 在入伙前45 天向项目管理中心（质量监管部、设计部、计划部）、商管总部物业管理部提出项目入伙前第二次检查申请；注：项目公司在入伙（交付）前至少