改进和优化建设用地预审.pptVIP

用地预审管理办法部令第68号第四条规定： 建设用地实行分级预审。 由项目批准、核准和备案的机关的同级国土资源部门预审。 （一）关于用地预审权限 * 报国土资源部用地预审范围： 需国务院及国务院有关部门审批、核准、备案的建设项目。 * 报省国土资源厅用地预审范围： ——由省人民政府或省人民政府有关部门审批、核准、备案且用地需报国务院批准的建设项目（征收土地70公顷以上或者耕地35公顷以上）； ——应当报国土资源部用地预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地，报省级国土资源管理部门预审并报国土资源部备案。 * 报市、县国土资源局用地预审范围： 市级国土资源部门预审 ——省级立项且用地农转用审批权限在省级范围内的（按照闽政〔2011〕94号文要求下放 ）建设项目、市级立项的建设项目。 县、市（区）国土资源部门预审 ——县、市（区）级立项的建设项目。 * （二）关于实地踏勘论证 适用范围： 线性工程占用耕地100公顷以上； 块状工程占用耕地70公顷以上； 占用耕地达到用地总面积50%以上。 踏勘论证范围不包含水库类项目 * 踏勘论证的重点 建设方案的合理性 项目用地选址的合理性 项目用地规模的合理性 耕地补充方案的可行性 规划修改方案和基本农田补划方案的合理性