关注工程建设领域各类保证金-你知多少.docVIP

关注！工程建设领域各类保证金，你知多少？ 2016年6月23日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（国办发[2016]49号），规定对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金，除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，其他保证金一律取消。对取消的保证金，自本通知印发之日起，一律停止收取，除前述保证金外，各地区、各部门一律不得以任何形式在工程建设领域新设保证金项目。对取消的保证金，各地要抓紧制定具体可行的办法，于2016年底前退还相关企业，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。2017年6月20日，住房和城乡建设部、财政部联合下发《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号），第七条明确规定：“发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%”。 前述两个文件的颁布实施，意在清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担，激发市场活力。尤其是国办发[2016]49号文发布后，集中出现了一批施工单位向业主单位申请退还取消的保证金项目，解决了部分施工单位因长期缴纳多项保证金所面临的资金压力。为便于大