小产权房屋合同范本.pdf

精品文档 小产权房屋合同范本 小产权房买卖合同因违反国家强行法规范而无效 , 小产 权房买受人买房行为不受现行法保护 , 对小产权房买受人权 益保障提出了考量。以下是学习啦小编为大家精心准备的： 小产权房屋合同范本 3 篇，欢迎参考阅读 ! 小产权房屋合同范本一 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿， 协商一致前提 下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将房屋转让给乙方 二、 乙方支付甲方合同保证定金 ** 万** 千元， 如甲方反 悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本房屋等过户条件成熟时， 甲方应协助乙方办理房 屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。 四、本合同签订后， 甲方的房屋使用权利一并转让给乙 方。 五、本合同签订后， 甲方保证乙方享有同甲方相同的居 住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ; 六、违约责任 1 、甲方应当于 ** 年** 月** 日交付乙方房屋，甲方如不 按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 16 精品文档 一计算违约金支付给乙方。逾期超过 _____ 个月时，乙方有 权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙 方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 _______ 元。 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式 的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲 方。逾期超过 ____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙 方已付房价款的 _________ 作为甲方的损失赔偿金。 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权 利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估 价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用 功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全 额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协 商解决 ; 协商不成的按下述第 _________ 种方式解决。 1 、提交 **** 仲裁委员会仲裁。 、依法向 **** 区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽 事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法