养老地产规划设计研究：新时期养老地产发展趋势解读-北京山合水易规划设计院.docVIP

【养老地产规划设计研究】 新时期养老地产发展趋势解读 北京山合水易规划设计院 养老养生度假规划设计中心 　　随着社会的发展，我国人口老龄化无疑已成为今后发展过程中越来越突出的问题，近日发布的我国首部老龄事业发展状况蓝皮书——《中国老龄事业发展报告（2013）》指出，我国老龄化形式严峻，2013年老年人口数量将突破2亿，达到2.02亿，老龄化水平达到14.8%。这意味着我国有1/6的人口已经步入老年阶段。北京山合水易规划设计院养老养生度假规划设计中心研究发现，七成以上的城镇老年人口居住的老旧楼房没有安装电梯，农村老年人留守现象严重，在2012年已经达到5000万人，高龄、失能、患病老人的照料护理问题也十分严峻，面对中国老龄化，养老产业的空缺越加明显。养老产业中最为典型的开发模式就是养老地产，在我国养老地产十分缺乏，这是一种亚健康的社会现象。 　　政策鼓励发展养老服务设施 　　2013年7月1日起，我国将实行修订后的《中华人民共和国老年人权益保障法》（以下称为《老年法》）。《老年法》中，提出将老年人的宜居环境作为一项保障权宜，各级人民政府应当根据经济发展水平和老年人服务需求，逐步增加对养老服务的投入。各级人民政府和有关部门在财政、税费、土地、融资等方面采取措施，鼓励、扶持企业、事业单位、社会组织或者个人以新建、改建、租赁等方式兴办养老服务设施。 　　这样的政策出台后，意味着国家开始重