集镇停车场项目可行性研究报告.docVIP

第一章项目概况 1.1项目概况 1.1.1项目名称：长集镇停车场项目 1.1.2建设地址：**县长集镇长集村志愿村民组 1. 3建设单位:xxxx 法人：*** 1.4建设性质：新建 1. 1.5建设规模： 长集镇停车场占地约34亩，设计停车位400个。建设内容包括场地 建设、景观绿化、电气照明、供排水、洒店、商铺、辅助用房、围墙、洗 车库等配套设施设备。 1.1.6项目总投资：本项目总投资估算3500万元，其中工程建设投 资2734万元，征地费用340万元，工程建设苴他费260万元，不可预见 费166万元。 本项冃分三期建设，计划一期投资500万元，二期投资1500万元， 三期投资1500万元。 1.1.7资金来源：项口建设单位自筹 1. 1.8建设周期: 2011年6刀至2014年5刀 第二章项目建设背景、必要性及可行性 2?1项目建设背景 一方面，皖江城市带承接产业转移示范区建设为**县发展带重大机 遇，根据规划，六安计划建成皖江城市带中重要的先进制造业承接基地, 面向东部地区优质安全农产品牛产、加工、供应基地，著名旅游目的地和 现代服务基地。拟通过6-8年左右的时间的发展，把六安市建成为合肥经 济圈副中心城市、泛长三角地区的重要经济增长点、鄂豫皖地区的区域经 济中心，六安经济社会发展进入安徽省第一方阵。**县作为六安市的重要 一员，是承接产业转移的承担者之一，这就决定了**县需要配套完善的物 流系统，以满足承接产业发展的需要。 另一方面，**县最为重要而丰富的资源之一是铁矿石，全县铁矿石的 总储量16.5亿吨，远期20亿吨，为华东第一，全国第五的优质富矿，因 此升发建设**钢铁新城条件已经具备，**新城将应运而生，**县及周围乡 镇也得到加快发展步伐的可能，尤其是通往**县城各交通要道乡镇。长集 镇地处**腹部，阜六高速、阜六铁路、长花路、长河路、S310省道相互 交织，穿境而过，交通十分便捷，区位优势明显，且长集镇是S310省道 的咽喉，是六安市通往**县城的必经之地。 再者，近年来，随着长集镇文明创建力度的加大，镇区面貌得到很大 改观；但是由于镇区范围内冃前没有停车场，造成过往车辆及街区固定车 辆乱停乱放。为完善镇区基础配套设施，并服务园区企业发展，依托交通 区位优势打造物流产业，体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人 民群众的生命财产安全，经镇党委政府研究决定，在长集村志愿村民组建 设长集镇停车场。 2项目建设的必要性 长集镇党委政府根据本镇实际，因地制宜，抢抓各项产业政策扶持机 遇，紧紧围绕“工业强镇、交通利镇、物流兴镇”的发展战略，以优化投 资环境、搭建创业平台和扩大开放为基础，充分发挥珠辉塘农产品加工产 业园、现代农业园区建设和阜六铁路在长集镇设**站三大优势，抓好集镇 的规划建，推进长集经济跨越式发展。 长集镇地处**腹部，阜六高速、阜六铁路、长花路、长河路、S310 省道和互交织，穿境而过，交通十分便捷，区位优势明显，是六安市通往 **县城的必经之地。近年来，随着长集镇文明创建力度的加大，镇区面貌 得到很人改观；但是由于镇区范围内目前没有停车场，造成过往车辆及街 区固定车辆乱停乱放。为完善镇区基础配套设施和周边地区交通的秩序, 并服务园区企业发展。 根据规划，阜六铁路**站将设置在长集镇境内，抓好阜六铁路**站建 设，打造长集物流基地。阜六铁路在长集设站，对长集加快融入六安、** 经济开发区和铁矿工业区又是一大机遇，我们着力抓住这一机遇，做好设 站的前期工作，力争在站火车站附近开创一个物流基地，依托交通区位优 势打造物流产业，体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人民群众 的生命财产安全。根据长集镇总体规划，该项目的建设对于长集镇的长期 发展具有必要性。 3项目建设的可行性 **县目前正处于工业化、城镇化快速发展吋期，长集镇是通往**县城 的交通要道，车流量较大，镇区内交通便捷，阜六高速、阜六铁路、长花 路、长河路、S310省道相互交织，辖区内有农产品加工产业园、现代农业 园区建设和阜六铁路在长集镇设**站等，该项目的实施，有利于改善本 镇区停车乱停车难等问题，且完善本镇区基础配套设施和周边地区交通 的秩序，并更好的服务园区企业发展。本项目的实施能够促进当地的经 济发展、解决当地农民就业，同时也能够带动其他相关行业的发展。同时 本项目符合国家产业政策；符合长集镇总体规划；并得到长集镇政府的大 力支持。因此本项目的实施具有可行性。 第三章建设场址及建设条件 1建设场址 本项目拟建于长集镇长集村志愿村民组。 2建设条件 3. 2. 1地理位置 **位于东经 115。50，至 116。327 ,北纬31° 44’ 至 32° 36’，安 徽省西部，南枕巍巍大别山、北踏滔滔淮河水、西与河南接壤、北与阜阳