2017年上半年吉林省房地产经纪人制度与政策：房地产估价机构的资质管理考试题.docVIP

2017年上半年吉林省房地产经纪人制度与政策：房地产估价机构的资质管理考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、关于土地的初始登记，下列说法错误的是。 A：依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有土地使用证、出让合同及土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记 B：依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记 C：农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料，申请集体土地所有权初始登记 D：依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记 E：权利型房地产投资信托 2、房地产经纪信息是一种资源，只有通过才能将这种资源的使用价值发挥出来。 A：增值 B：保存 C：利用 D：交换 E：客户资金代收代付风险 3、开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收。 A：房屋契税 B：营业税 C：消费税 D：土地增值税 E：工厂的生产设备 4、未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级