阳台排水立管预留洞封堵质量控制指引.docxVIP

PAGE 1 阳台排水立管预留洞封堵质量控制指引 结合目前各项目施工现状，阳台渗漏多出现在管根处，而造成渗漏的原因之一就是管根处封堵质量较差，结构自防水能力差。 针对阳台管根渗漏问题，切实做好防水、防渗漏工作，确保工程交付质量，现整理编制阳台预留洞封堵质量控制指引，具体内容如下： 阳台预留洞封堵施工工艺对比分析 洞口清理、剔凿 工艺一：楼板上下拉铁丝吊聚苯板、挤塑板或泡沫板模板 工艺二：普通竹胶板弯刀或无齿锯切割加工成定型模板 工艺三：根据不同管径采用不同型号尺寸的定型成品模具 聚苯板挤塑板或泡沫板模具安装 普通竹胶板模板安装 成品模具安装 洞口清理、止水环安装及刷素水泥浆界面处理 第一次用微膨胀细石混凝土封堵到楼板厚度2/3，振捣密实 混凝土终凝前（一般浇筑完成后8-12小时），开始蓄水养护2-3天，并观察是否有渗漏。 二次浇筑混凝土封堵，洒水养护，达到一定强度后即可拆除模板 工艺一、二归为传统模板封堵方式，工艺三为成品模具封堵方式,以下对两种工艺做如下对比分析： 成品模具封堵方式 传统封堵方式 施工人数 仅需1人在楼下操作，安装拆模方便 需2-3人楼上楼下配合，进行安装和拆模 施工效率 完成一套安装仅需不到1分钟 完成一套安装至少需5分钟 施工质量 批量生产，规格统一，施工面平整无污染，无需后期清理凿磨 人工制作，混凝土完成面不易控制，易出现漏浆，凹凸不平，错台，后期处理工作量大，稍有不慎易损坏管道 防水性能 上下层之间无铁丝连接，较好的防止由此产生的渗漏 上下层之间有铁丝连接，拆模时机把握不好，有因铁丝松动引起的渗漏隐患 方便性 各种规格齐备，无需人工制模 人工制模，安装拆卸较为复杂，费工费时 经济性 产品价格低廉，节省大量人工开支，一次投入，多次循环，有利于是施工进度和质量的提升 制作、安装、后期清理耗费人工开支较多，施工进度和质量不易控制 综上所述：根据预留洞情况和现场实际，优选第三种吊洞工艺；现场情况复杂时也可选择第二种工艺，但必须采用下部支撑模板；严禁使用第一种工艺。 预留洞封堵施工工艺控制要点 工艺流程 控制要点 清理、剔凿预留洞 凿除洞口周边松散混凝土，并清理垃圾杂物； 洞口顶部凿成45度斜角，约30-50宽，形状为喇叭形； 成品模具或弯刀切割模具安装 下部底模紧贴混凝土面，要求平整，密实； 与立管结合位置缝隙严密，缝隙大的贴胶条防止漏浆； 浇筑前准备验收 检放是否安放止水环 提前淋水湿润，洞口混凝土凿毛界面刷1:1素水泥浆 第一次浇筑混凝土 细石混凝土内必须加入1%～2%的膨胀剂； 混凝土浇筑高度约为洞口高度的1/2-2/3； 浇筑振捣密实； 蓄水兼养护2-3天 待第一次浇筑的混凝土达到一定强度（一般约24时后），在洞口内注满水，作用：1、蓄水试验，检查渗漏；2、养护第一次浇筑的混凝土； 第二次浇筑混凝土 第二次浇注混凝土务必在第一次浇注的混凝土达到一定强度后进行，且应在界面处刷素水泥浆； 有防水要求的阳台，可与管根翻台同时浇筑（有防水要求的立管根部必须做翻台处理，但不得影响洗衣机机位）。 三、其他注意事项 洞口封堵前确保管道安装已验收合格，如未安装管道做封堵套管时，须严格按照设计图纸挂线定位，避免因偏位导致二次返工； 洞口凿毛时需采取有效措施防止破坏已安装好的管道； 吊洞主要材料要求：外加1%～2%膨胀剂的细石混凝土。细石混凝土中细石粒径应在1～1.5公分之间，砂采用中砂；所用材料品种、规格、强度必须符合设计及规范要求； 混凝土浇筑后24小时内不得扰动管道； 在蓄水或养护过程中若发现有漏水、渗水现象的，务必返工直到不渗漏水为止； 有防水要求的阳台洞口封堵可做翻台处理，但不得影响洗衣机机位，施工工艺如下： 洞口二次浇筑混凝土封堵时，可与管根翻台同时浇筑，浇水养护，达到一定强度后即可拆除模板； 阳台防水基层处理，清理垃圾杂物，阴角倒角直径不宜小于5cm； 涂刷聚氨酯防水涂料，在管根翻台处上翻，高度至翻台顶部； 防水涂料施工成膜后，施工防水保护层； 阳台地砖粘贴，翻台顶标高同踢脚线平； 翻台顶面做法同阳台墙面做法，成型后最终效果； 洞口翻台结构平面尺寸200cm*200cm，如有多根并排立管情况，可现场合并调整； 翻台结构高度为阳台建筑完成面上10cm（一个踢脚线高度）； 洞口封堵人员必须由专业泥工施工、并安排专人进行。 洞口封堵必须建立工序施工样板，验收合格后方可批量施工； 及时清理现场产生的建筑垃圾，做到工完场清。