工程质量通病防治措施78343.docVIP

Word格式 完美整理 赤城县经贸北路棚户区改造安置房项目 施工组织设计 河北博泽建筑工程有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 总 监： 2018年3月 目 录 工程概况 1 二、住宅工程质量通病防治管理措施 1 三、分部、分项工程质量通病防治技术措施 1 四、质量通病控制专项验收 17 完美整理 一、工程概况 序号 项目 内容 1 项目名称 赤城县白河湾住宅小区 2 工程地点 赤城县白河湾东侧 3 建设单位 赤城县金河房地产开发有限公司 4 设计单位 唐山昊宇建筑设计有限公司 5 监理单位 河南省阳光工程项目管理有限公司 6 施工单位 保定建业集团有限公司 7 建筑性质 住宅 8 建筑结构 框架--剪力墙结构 9 建筑面积 总建筑面积81251.78m2 1 0 建筑层数 1号楼5层；2号、3号、5-10号11层；商业楼2层 1 1 建筑高度 2号、3号、5-10号楼34.4M，1号楼15.2M，商业楼9.8M 12 工期要求 2017年6月19日至2019年1月31日 13 工程质量等级 中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格标准 二、 住宅工程质量通病防治管理措施 1、认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 3、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 4、根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。 5、专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 6、工程完工后应认真填写《住宅工程质量通病防治内容总结报告》。 三、分部、分项工程质量通病防治技术措施 （一）土方工程通病防治 1、场地积水 场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量错误，使场地标高不一。 防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 2、填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌 原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。 ? 防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 3、填土出现橡皮土 填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。 ?? 原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。 ? 防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。 4、回填土密实度达不到要求 回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。 ??原因分析:1)填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水率过大或过小，因而到不到最优含水率的密实度要求。 (3)填土厚度过大或压实遍数不够。 (4)碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。 ??防治措施: 选择符合要求的土料回填；按所选用的压实机械性能；通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。 ?