第3节-新1合同法律制度-0421.pptVIP

中国矿业大学力建学院 作业 1、合同法的立法目的和基本原则是什么？ 2、在签订民事合同时，采用什么样的合同文本能有效预防风险？为什么？ 3、合同履行过程中，当事人可以行使哪些权力以保护自己的合法权益？ 4、何谓违约责任？合同法规定的违约责任有哪几种？ 2．合同解除 概念：合同解除是指对已经发生法律效力、但未履行或者尚未完全履行的合同，因为当事人一方的意思表示或者双方协商而使债权债务关系提前归于消灭的行为。合同解除分为约定解除和法定解除两类。 合同可以解除：合同一经成立即具有法律效力，任何一方不得擅自解除合同。但是，当事人在订立合同后，由于主观和客观情况变化，在符合法定条件下，允许当事人依照法定程序解除合同。 合同解除的法律后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行；合同解除可以溯及既往，如果已经履行，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 约定解除 概念：约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。当事人协商一致，可以解除合同，即合同的协商解除；当事人也可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同，即合同约定解除权的解除。 二者的区别：合同的协商解除一般是合同已经开始履行后进行的约定，且必然导致合同的解除；而合同约定解除权的解除则是合同履行前的约定，它不一定导致合同的解除，因为解除合同的条件不一定成就。 法定解除 概念：法定解除是解除条件直接由法律规定的合同解除。当法律规定的解除条件具备时，当事人可以解除合同。 由下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1）因不可抗力致使不能实现合同目的的； 2）在合同履行期届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务； 3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违法行为，致使不能实现合同目的的； 5）法律规定的其他情形，如投保人投保，隐瞒事实。 3.债务相互抵消 概念：债务相互抵消是指两个人彼此互负债务，各以其债权充当债务的清偿，使双方的债务在等额范围内归于消灭。债务抵消分为：约定债抵消和法定债务抵消两类。 法定债务抵消：是指当事人互负到期债务，该债务标的物的种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。 程序：当事人主张，应通知对方。通知自到达时生效。如定金，可作为债权担保，债务人履行义务，定金抵作价款或退回。 约定债务抵消：是指当事人经协商一致而发生的抵消。其关键是双方协商一致。 六、违约责任（responsibility of default） 一）违约责任的概念 指合同当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。 承担违约责任的前提，一是合同已经成立并且生效，二是合同当事人有违反合同的行为。 违约行为包括：不履行或不适当履行。不履行指当事人不能履行或者拒绝履行合同义务。不适当履行则指不履行以外的其他所有违约情况。 预期违约：指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。这是《合同法》严格责任原则的体现。 制定违约责任的目的在于：用法律的强制力督促当事人认真地履行合同，保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序。 二)违约责任的法律规定 承担违约责任原则 《合同法》规定承担违约责任是以补偿性为原则的。在有些情况下违约责任也具有惩罚性。如合同约定了违约金，违约行为未造成损失或损失小于约定的违约金。 承担违约责任的方式 1）继续履行合同：如金钱债务； 2）采取补救措施：修理、重作、更换； 3）赔偿损失：损失的赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 4）支付违约金：约定一方违约时应当根据情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定损失额的赔偿办法。 5）定金罚则； 注意：违约金与赔偿金不能同时采用；当事人既约定违约金，又约定定金的，当违约发生时，两种责任不能合并使用。 注意： 违约金与赔偿金不能同时采用； 当事人既约定违约金，又约定定金的，当违约发生时，两种责任不能合并使用。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响可以部分或全部免除责任。当事人延误履行发生不可抗力，不能免除责任； 损失赔偿额的计算：包括实际损失和应得利益。其最高额度不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见的因违反合同可能造成的损失。 * * * * 第3章 合同法律制度与合同风险防范 中国矿业大学力学与建筑工程学院 * 主要内容: 建设工程相关法律法规简要介绍 《合同法》简介 企业管理