天津某别墅群资料管理方案.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 11 页 一、编制依据 **园26-54#楼及59#楼施工图； 《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； 《天津是建设工程文件归档整理规程》（J10424-2004）； 天津市以及津南区相关地方标准； **园26-54#楼及59#楼工程投标书； **园26-54#楼及59#楼施工组织设计； 二、工程概况 **园26-54#楼及59#楼工程，位于天津市津南区**湖。投资建设单位是天津**有限公司，由天津市**设计，天津市**勘察，天津市**公司进行监理，施工单位为**有限公司。本工程桩基工程选用先张法预应力高强混凝土管桩（PHC）,桩径400mm，主体结构为框架结构，主体结构按“平面整体设计方法”（简称平法）绘制的，其制图规则和标准构造详图的依据是《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）。抗震构造措施按8度选用。本工程建筑面51222.21m2（地上37651.59 m2，地下 26-34#楼（G1户型）为7层框架结构跃层式叠加别墅，地下一层，地上七层。每栋每层建筑面积小于650平方米，从地下室至一跃二、三跃四、五跃六~七三种叠加形式，每户面积在170~330平方米之间，公共楼梯间至5层，设有公共电梯。根据防护规范要求，公共楼梯为封闭楼梯间。户内楼梯宽度0.9米，公共楼梯净宽1.10米。每户地下室均有室外采光井，满足地下室通风采光要求。 35-38#楼、43-54#楼及59#楼（Q4户型及组合）为3层框架结构院落式叠加别墅，地下一层，地上三层。每栋每层建筑面积小于2500平方米，从地下室至一跃二、三拼接独立别墅（地下室至地上三层）四种房型组成，每户均有独立出口，户内楼梯宽度0.8-0.9米。每户地下室均有室外采光井，满足地下室通风采光要求。 39-42#楼（Q1户型）为3层框架结构院落式叠加别墅，地下一层，地上三层。每栋每层建筑面积小于2500平方米，从地下室至一跃二、三拼接独立别墅（地下室至地上三层）三种房型组成，每户均有独立出口，户内楼梯宽度0.9米。每户地下室均有室外采光井，满足地下室通风采光要求 三、工程资料管理职责 3.1、工程资料的作用 工程资料是具有长期保存价值的重要文件，工程竣工验收后需移交给建设单位、城建档案馆和施工单位自存。它是对该项工程进行使用管理、维修、事故处理、鉴定、改建、扩建、重建或改变用途等工作必不可少的依据。因此工程技术档案必须做到及时、齐全、正确、可靠。 3.2、工程资料管理职责 1、项目部主管工程师对工程技术资料的生成、汇集、积累、整理全面负责，项目部设专职资料员崔旭(前期，后期根据公司安排另行安排专人)同志全面负责整理工作。 2、工程资料的收集与整理应与工程进度同步，主管工程师随时检查资料完整性、真实性和准确性。 3、项目经理应重视资料管理工作，工长、材料员、试验员、质检员等应及时向资料员提供各类资料，如材料合格证、检验报告、质量检查记录等。 四、工程资料管理分类及责任人 工程资料管理详细内容见附表。 五、工程资料的整理内容和要求 5.1资料目录册（总目录、分目录、卷内目录） 目录详细，便于查找。各项资料要有资料汇总表（见附表） 5.2 图纸会审记录 有具体的会审时间，并经建设（监理）单位、设计单位和施工单位三方签字盖章，手续齐全。 5.3 设计变更记录 有具体的变更时间，并有建设（监理）单位、设计单位和施工单位三方签字盖章，手续齐全。设计单位如委托建设单位签证，应有书面委托手续。 5.4 施工组织设计 施工组织设计应在施工前编制，要求编制依据充分、可靠，各项目标明确，施工方法可行，技术准备充分，质量、环境、安全保证体系健全、保证措施得力，层次清楚，内容严谨全面，符合规范要求，内外部审核、审批手续齐全。 5.5 开工报告 写明实际开工日期和施工现场准备情况，签字盖章等手续齐全。 5.6 技术交底 主要分部分项工程施工技术交底。交底双方签字手续齐全，并有审核人员签字，且签字符合要求。 5.7 施工日记 每个单位工程从开工到竣工，应由工长记录施工日记，一天一记。要求记录内容真实齐全、文字简练清楚、连续记录不间断。 5.8建筑与结构 （1）原材料出厂合格证书及进场试/检验报告 原材料、半成品、成品应有出厂质量合格证明或试验单，新材料、新产品、新工艺、新技术应有鉴定，产品质量标准、使用说明书和工艺要求，相应现行规范、标准中规定须进行复验的原材料、半成品、成品，必须复验合格后方可使用。进口材料应有商检报告。 合格证、试/检验单的抄件（复印件）应注明原件存放单位，并有抄件人、抄件（复印件）单位的签字、盖章。 质量合格证、试验单应按