园区招商工作流程0318.docVIP

统筹城乡莲湖高陵工业园区 项目准入标准 1、产业导向原则：申请入园项目须符合国家和省、市《产业结构调整指导目录》规定，凡属于禁止与限制类产业企业一律不得入园。 2、园区规划原则：入区产业和企业须符合园区发展规划，以装备制造业、应用电子产业、新材料产业和现代服务业为主。 3、环境保护原则：入园项目须采用清洁生产工艺和设备，单位产品的能耗、物耗和污染物的排放量应达到同行业先进水平。单位产值水耗须控制在4.5立方米/万元以下。单位产值能耗须在0.31吨标煤/万元以下。 可能造成环境污染或生态破坏的建设项目，一律不得进驻园区。 4、集约用地原则：进入园区的企业生产经营场地必须达到项目建筑密度≥50%，容积率≥0.8，行政办公及生活服务设施用地面积≤7%，绿化率≥35%，以提高园区的集约发展水平和投入产出效益。 5、投入产出原则：项目投资强度最低须达到150万元/亩，单位面积土地总产值原则上不低于267万元/亩，税收不低于24万元/亩。 项目用地在50亩以下的企业，鼓励进入中小企业孵化基地集群发展。 6、特殊原则：对于总投资在3亿元以上的项目一事一议。 对于暂不符合上述指标的创业期企业，在产业基础好、发展前景优、管理团队精良，并且拥有自有先进技术的前提下，经过园区筹建办组织专家审核认定后，可例外供地，但企业须保障每年利税增长20%。 统筹城乡莲湖高陵工业园区项目前期工作流程 项目初步 项目初步对接 ￣￣项目单位提交项目建 项目单位提交项目建议书 园区招商部门会同园区规划、土地部门进行会商并提出意见 园区招商部门会同园区规划、土地部门进行会商并提出意见 办理规划建设手续办理土地手续园区筹建办主任办公会初审 办理规划建设手续 办理土地手续 园区筹建办主任办公会初审 不同意项目入园 同意项目入园 大兴新区总工办会评审 大兴新区主任办公会审定 项目单位提交可行性研究报告 统筹城乡莲湖高陵工业园建设工作联席会议通过 项目备案 土地预审 规划定点 环境评价 协助办理新公司注册 签订入区协议、支付定金 项目谈判 和高陵县对接 不同意项目入园 同意项目入园 项 目 实 施 项 目 实 施