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PAGE 4 企业融资规划 中小企业因普遍缺乏能为银行所接受的固定资产或有实力第三人保证等担保资源，所以无法正常获得资金，如果以传统方式向银行申请融资，其结果多半是到处“碰壁”。因此，为了突破我公司的融资难的“瓶颈”，现作出以下融资规划： 　　一、融资方式： 　　1、应收账款融资 　 2、应付帐款融资 　　3、资产典当融资 　4、企业债券融资 5、存货质押融资 　6、租赁融资（大设备）（买卖双方均可用） 7、不动产抵押融资 8、有价证券抵押贷款 9、经营性贷款 10、装修贷款 11、专利融资 12、预期收益融资 13、内部管理融资 　 14、个人信用贷款 　　15、企业信用融资 　 16、商业信用融资 　　17、民间借款融资（充分运用非正规软财务信息、手续便捷，方式灵活、足值抵押物） 18、应收货款预期融资 19、补偿贸易融资 　　20、BOT项目融资 　　21、项目包装融资(价值无法体现或者是变现、可预见的升值空间) 　 22、资产流动性融资 　 23、留存盈余融资（内部融资） 24、产权交易融资 　 25、买壳上市融资 　　26、商品购销融资 　27、经营融资（会员卡融资、促销融资） 　　28、股权转让融资（战略性合作伙伴融资） 　29、增资扩股融资（股本增加，股权比例发生变化、规模扩大，原股东投资额不变） 　　30、杠杆收购融资 　　31、私募股权融资 32、私募债权融资（稳定的现金流、良好的信用系统） 　　33、上市融资 　　34、资产信托融资 　　35、股权质押融资（公司价值可有效评估、股权结构清晰） 　　36、引进风险投资 　　37、股权置换融资（股权清晰可评估、以战略性置换为重点） 38、保险融资 　　39、衍生工具融资（适用于大型企业、有很高的金融风险） 40、民间融资 （个人借贷和委托贷款、企业拆借融资） 　 41、不动产、动产抵押贷款（房地产抵押贷款、土地使用权抵押贷款、设备抵押融资、动产质押融资、浮动抵押 （产品、半成品等） 　 42、票据贴现贷款 　　43、融资租赁 44、投资银行融资 　　45、资产证券化融资 46、场外交易市场（中小企业私募。需要企业达到一定规模，目前综合成本在12%-18%） 　　47、众筹模式（通过互联网集资，应操作规范，避免非法集资红线，适合小企业） 　　48、保理（保理业务是指企业将现在或未来的基于企业与其客户（买方）订立的销售合同所产生的应收账款债权转让给银行或者保理公司，由银行或者保理公司提供买方信用风险担保、资金融通、账务管理及应收账款收款服务的综合性金融服务。） 　　融资模式有很多种，渠道多样，企业必须根据自身的情况、行业特点选择最适合自己的融资方式，最终决定选择采取何种融资方式。 二、我公司已于2014年8月向昭通市昭阳区农村合作银行提出贷款申请，该行于10月完成对我公司的信用评级和授信工作，给予公司1000万元的授信额度。结合我公司目前的情况，作出适合公司的融资规划及方式: 1、不动产抵押贷款。 目前我公司基地不动产的相关手续还未完善，可作为以后融资的一种方式。个人不动产已实现抵押贷款，在公司资金充足的情况下解除抵押持在手中，可随时准备在公司资金紧缺的情况下向银行融资。 2、公司流转土地经营权质押融资。 通过从政府相关部门获取公司流转土地经营权证，办理质押登记后从银行获得贷款。（我公司土地经营权证正在办理中，今后公司资金来源的重要渠道之一） 3、股权质押融资。 目前银行暂不接受此融资方式，只有担保公司和昭通村镇银行接受股权质押，公司只有通过第三方担保（担保公司）向银行融资或直接向昭通村镇银行融资。（是我公司2015年的重要融资方式） 4、经营融资。 公司致力于发展生态农业、开发有机食品，以绿色生态为宗旨、循环经济模式为发展理念、万亩农场为建设目标，实现休闲、旅游农业。 （1）、会员卡融资，将土地拆分小办成会员卡后卖给客户，在田间地头按上监控设备，让客户随时随地可以看到自己的田地的耕种情况，休息时也可以在公司专业人员的指导下自行耕种，客户实现休闲、旅游，产品公司直接收购。 （2）、促销融资，和有收购我公司产品的客户签订收购协议，以收取适当定金融资。 （3）、我公司基地在完善各项种、养殖条件后招商引资，制定优惠政策招进种植和养殖户，签订合作协议。 5、增资扩股融资。 目前我公司是个人独资，可以联系致力于投资农业的合作伙伴进行投资或合资。（目前公司着重考虑的一种融资方式） 6、众筹模式。 通过互联网集资（P2P）,要求公司正常经营（有流水、有销售），但融资成本较高在24%左右。 7、在完善公司基地建设，种植、养殖达到规模后可向政府申请扶持资金、项目资金、贴息等农业款项。 8、龙头企业申报成功后，可以从农业发展银行获得低息贷款或项目