物业管理教材.ppt

第二节 物业管理的类型和内容 一．类型 （一）按管理性质分 1．行政性管理 指公有房屋的管理由政府设立的管理机构或单位指派部门统一管理，政事企合一。 2．企业化管理 产权人聘用物业管理专业企业管理物业  （二）按产权性质划分 1．聘用（委托）服务型物业管理（A） 聘用委托 管 理 产权人—————→物管企业———→物业  提供费用  产权人 ←——签约——→ 物管企业 提供服务 THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 第一次委托：开发商 ——→ 管理企业 第二次委托：业主委员会———→物管企业 开发商委托物业管理企业的两种方式: 自己组建管理公司 招聘专业物业公司 2．自主经营型物业管理（B） 物业业主将物业的经营与管理同时交由下属公司去做。