建设工程投资的风险管理概论.doc

建设工程投资的风险管理1. 前言2．什么是风险？ 2.1 风险的定义 2.2 \o 返回页首 风险的由来 2.3 风险的性质 2.4 风险的基本要素2.5 风险频率与风险程度 2.6 风险成本 3. 建设工程投资的风险有哪些特点? 如何进行建设工程投资的风险管理? 4.1 建设工程的风险识别 4.1.1建设工程投资风险的主要类型 4.1.2建设工程投资风险产生的原因 4.1.3建设工程投资风险识别的方法 4.2 建设工程的风险分析及评价 4.2.1风险分析与评价的准则 4.2.2风险分析与评价的方法 4.3 建设工程的风险控制 4.3.1建设工程风险控制的目标 4.3.2建设工程风险控制的依据 4.3.3 建设工程风险控制的步骤 4.3.4建设工程风险控制的原则 4.3.5建设工程风险控制的方法 结束语 1．前言 建设工程投资是一项复杂而又充满风险的经济活动，不仅可能为投资者带来的丰厚收益，而且也有可能因风险而使投资者遭受重大损失。这是由于任何一个投资项目在其投资过程中，收益总是与风险结伴而行的，一般而言，风险越大则收益越大，风险越小则收益越小。 在建设工程投资活动中，人们既想获得较大的收益，也想避开各种风险。显然，这是一对复杂而难解的矛盾。对一个敢于冒险的投资者，只为收益而不顾风险地进行投资是不可取的，而只有充分了解项目的风险情况，对“易发险情”进行认真地分析和预测，并根据自身实力，估算投资风险的承受能力，综合权衡建设工程项目投资的收益和风险，制定投资风险的防范措施，以求达到风险小而收益高的目的，这才是投资者的理智选择。可见，了解和掌握建设工程投资的风险是进行风险分析和控制风险的思想基础和前提条件。 建设工程投资一般包括四个阶段：1、项目决策阶段，2、项目准备阶段，3、项目实施阶段，4、竣工使用阶段。在不同的阶段，项目的风险也有所不同，通常来说，随着项目的进行，项目的各种要素逐渐明确、确定，风险因素将会越来越少，所以，在项目的前期决策阶段，项目的各种要素还处在模糊状态，不确定的因素最多，在这个阶段的风险最大。如果在项目前期决策阶段能对项目潜在的风险因素进行系统的识别，分析，评价，为后面各阶段提供决策依据，将会对项目的顺利进行打下良好的基础。 　　在发达国家，风险管理已是一门非常成熟的技术，在项目的前期决策阶段，都会对项目潜在的风险进行系统地分析，并在以后的各个阶段对项目存在的风险因素进行动态管理，以保证项目能按预期的目标实现，使各参与方获得各自的预期回报。与发达国家相比，我国的风险管理还处于起步阶段。随着我国经济体制由计划经济向市场经济的转变以及中国加入WTO，市场竞争越来越激烈，风险管理已成为影响项目成败的关键因素之一，如何在建设工程项目投资中识别分析风险及如何对风险进行有效的管理，已成为投资者不得不面对的问题。 2．什么是风险？ ２．１风险的定义 风险 risk概念：某一特定危险情况发生的可能性和后果的组合。 风险有两种定义：一种定义强调了风险表现为不确定性；而另一种定义则强调风险表现为损失的确定性。若风险表现为不确定性，说明风险产生的结果可能带来损失、获利或是无损失也无获利，属于广义风险，金融风险属于此类。而风险表现为损失的确定性，说明风险只能表现出损失，没有从风险中获利的可能性，属于狭义风险。 ２．２ \o 返回页首 风险的由来 “风险”一词的由来，最为普遍的一种说法是，在远古时期，以打鱼捕捞为生的渔民们，每次出海前都要祈祷，祈求神灵保佑自己能够平安归来，其中主要的祈祷内容就是让神灵保佑自己在出海时能够风平浪静、满载而归；他们在长期的捕捞实践中，深深的体会到“风”给他们带来的无法预测无法确定的危险，他们认识到，在出海捕捞打鱼的生活中，“风”即意味着“险”，因此有了“风险”一词的由来。 　　现代意义上的风险一词，已经大大超越了“遇到危险”的狭义含义，而是“遇到破坏或损失的机会或危险”，可以说，经过两百多年的演义，风险一词越来越被概念化，并随着人类活动的复杂性和深刻性而逐步深化，并被赋予了从哲学、经济学、社会学、统计学甚至文化艺术领域的更广泛更深层次的含义，且与人类的决策和行为后果联系越来越紧密，风险一词也成为人们 生活中出现频率很高的词汇。 　　无论如何定义风险一词的由来，但其基本的核心含义是“未来结果的不确定性或损失”，也有人进一步定义为“个人和群体在未来遇到伤害的可能性以及对这种可能性的判断与认知”。如果采取适当的措施使破坏或损失的概率不会出现，或者说智慧的认知，理性的判断，继而采取及时而有效的防范措施，那么风险可能带来机会，由此进一步延伸的意义，不仅仅是规避了风险，可能还会带来比例不等的收益，有时风险越大，回报越高、机会越大。  因此，如何判断风险、选择风险、规避风险继