临时设施拆除方案.docVIP

*** *** 珠江帝景（ B 区）工程——临时设施拆除方案 临时设施拆除方案 一、编制依据 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-91） 《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-99） 参考手册：《建筑施工手册（第三版） 》 二、工程概况 因建变电站，项目部办公室及餐厅、管理人员宿舍均需拆除，拆除要求水、 电专业管道、散热器、空调机、灯具、开关及土建铝合金门窗、塑钢门窗等实 行保护性拆除，在新的临建中复用。为了保证进度和安全，结构部分全部采用 机械拆除，拆除后垃圾等物需外运。 食堂：单层，为砖混结构，长度约 60m。 管理人员宿舍：共 2 栋，二层，南北走向，为砖木结构，长度约 60m。 办公室、宿舍、仓库综合楼：为原化工实验厂厂房改造而成，原结构为 单层排架结构，柱距 6m，跨度 18m，共 11 跨，西侧为生活间，总长度约 75m， 高度约 10m，钢屋架，槽形屋面板，外围护结构为普通粘土砖砌体，木门窗。 改造后办公部分新加门窗均为铝合金。轻钢龙骨石膏板吊顶，宿舍分隔成二层， 为砖木结构。 需拆除部分的平面位置如附图所示，拆除工作的重点、难点是原车间厂 房（即办公室部分） 。厂房东临化工实验厂围墙，南侧为原实验厂车间，距山墙 仅约 6m，西侧距化工实验厂围墙有约 10m 距离，北侧为道路，比较开阔。在北 侧有架空通讯线（距厂房 6m 左右）通过。 本拆除工程全部由有资质的专业拆除公司承担。拆除专业公司应根据本 方案要求，编制更详细的操作性强的施工方案。 1 广东韩江建筑安装有限责任公司（京） 珠江帝景（ B 区）工程——临时设施拆除方案 三、施工准备 现场临时封堵，并做出明显标志。 现场需拆除建、构筑物的电源已全部断开、给水管道等的总阀门等均已 关闭。 机械设备：反铲挖掘机， QZ30 吊车等均已进场就位。 机具、工具如电锤、大锤、手锤、锹、镐、撬棍、钢丝绳、棕绳、氧气、 乙炔气、割枪等均准备就绪。 人员配备： 电 焊 工：5 人； 架 子 工：10 人； 木 工：10 人 普 工：15 人； 吊 车 司 机：1 人； 吊 车 指 挥：1 人； 反铲挖掘机司机： 1 人； 水、电专业工人：各 10 人 所有无关人员均已撤离，并已逐遍检查确认。 四、施工部署及技术措施 总的拆除施工顺序：先餐厅、再管理人员宿舍，最后拆除厂房。 餐厅、管理人员双层宿舍等均按整体拆除考虑。 因考虑到需拆除的厂房离南侧化工实验厂另一厂房山墙仅 6m 的距离，为 防止整体拆除产生的冲击波对周围的建筑造成不必要的损伤，决定采用分件拆 除的施工方法。拆除工作从上至下逐一进行。 2 广东韩江建筑安装有限责任公司（京） 珠江帝景（ B 区）工程——临时设施拆除方案 厂房的拆除顺序：关闭总电源开关和给水阀门→拆除电灯、开关、散热器、 管道、门窗等可重复利用的材料、构配件及设备→拆除吊顶顶棚→人员撤离→ 吊车就位→屋面防水层拆除→屋面板拆除→钢屋架拆除→连系梁拆除→围护结 构拆除→柱子拆除→基础拆除→垃圾外运 1、厂房的拆除： 顶棚天花板的拆除：在拆除前先搭好钢管脚手架，架子应经过安全员和使 用人员的共同验收。然后按后安装的先拆除、先安装的后拆除的原则，逐步拆 除。拆除时注意不要损坏面板，不好拆的不要硬扯，以防伤人。拆下的物品不 能向下扔，要递给下面的人，并码放在指定地点。拆下的钉子等要随手放在随 身携带的工具袋内。 屋面防水层拆除：人员上到楼顶部，用锹、镐、扁铲等先从屋脊卷材接头 部位揭开，然后顺卷材铺贴方向逐渐揭开，注意要随时清除脚下的豆砂保护层， 以免滑倒。 屋面板拆除：凿开屋面板吊钩所在部位的找平层水泥砂浆，把砸平的吊钩 用撬棍撬起，挂好吊钩（若吊钩已割掉，则采用在屋面板原吊钩位置凿洞穿钢 丝绳作为吊挂点），然后用氧割工具把屋架与屋面板相连的焊接部位割开，挂好 挂钩，之后平稳地把板吊至下面堆放。并随即用液压凿岩机破碎成小块。拆除 从东侧边跨开始向西逐跨进行。在拆除屋面板以前，应先拆除天窗架。 钢屋架的拆除： 在钢屋架端部搭好临时脚手架， 然后在钢屋架的跨度的 1/4 处拴好钢丝绳，先用吊车吊钩钩住钢丝绳，使吊车吊索垂直于地面，起升吊钩， 使钢丝绳刚好拉紧，稍稍用力。在屋架端部拴好拖拉棕绳。然后用氧割工具割 开屋架与柱连接螺栓及屋架间的连接角钢，屋架与结构各部位均无连接后，起 吊吊钩，吊离至柱顶 2m 以上，然后转动吊车大臂，把屋架移至厂房北侧落下、 3 广东韩江建筑安装有限责任公司（京） 珠江帝景（ B 区）工程——临时设施拆除方案 放平。放至地面以后，焊工就地拆卸成小块，然后装车运至指定地点存放。 连系梁拆除：与钢屋架拆除方法相同。 围护结构拆除：先用拆除其它建筑或构件后的建筑废渣把墙边部位垫高， 履带式液压凿岩机开到上面，然后用凿