湖北验房量房统一标准-湖北家装信用平台.DOC

PAGE 湖北家装信用平台 验 房 记 录 表 HI家验房记录表 姓名： 楼盘： 联系方式： 验房时间： 大 项 项 目 序 号 验 点 检查内容 检查记录 一 入 户 门 1 门 框 扇 *门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况。 2 *门框、扇安装，扇与框结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启放向、安装位置等项。 二 室 内 门 窗 工 程 3 室 内 门 窗 *框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口。 4 *材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项。 5 玻 璃 *表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等。 6 *中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验。 三 室内地面工程 7 共 性 *空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况、管线外露、钢筋外露。 四 室内墙面 8 共 性 *空鼓、裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角。 顶面工程 9 *墙顶面披刮腻子、顶面平整度、水平度等。 五 梁面柱面工程 10 共 性 *水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项。 六 厨房卫生间 11 共 性 *空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、防水涂膜、防水高度、环保等项、 七 阳 台 12 共 性 *墙面砖镶贴、外阳台、泛水坡度、空鼓、渗漏等项。 13 护 栏 *护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、 护栏安装、 固定等项 八 强 弱 电 工 程 14 安 全 *接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等。 15 配 电 箱 *配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项 16 开关 插座 *连接、 安装，专线、专路、接地线配置等项。 17 照明线路 * 回路控制、 标识、电源畅通等。 18 等电位连接 *等电位联结干线、局部等电位箱间连接等。 19 弱电系统 *电视信息管线配备、 网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项。 九 建 筑 给 排 水 工 程 20 共 性 *??管道固定、管件接口、渗水、防锈处理。 21 给 水 *给水配件、热水管保温 22 中 水 *中水管道与设备、池(箱)、水表、阀门的安装及标识等项 23 温 泉 *管道铺设、保温处理、单向阀 24 纯净水 *管道铺设、管件材质、给水配件 25 排水 *阻火圈、下水、管道与墙面、泛水坡度、存水地面交接处理措施 十 采暖工程、燃气 26 暖 气 *管道、渗漏、散热器、管道、阀门、支架及设备、防腐、涂漆 27 地 热 *管道、管间距、渗漏、调节阀门 28 燃 气 *燃气报警器、构件、安装、管道布设、燃气表、安全阀门 十 一 空调 29 空 调 *空调孔、空调外机位、排水管等 排气装置 30 排 气 *排烟、排气管道、配件、畅通、气管道口设置等项 十 二 使用面积 31 净面积 *室内使用面积(净面积)，卧室、起居室(厅)的室内净高、局部净高 净高 测量 32 净 高 *厨房、卫生间内排水横管下表面高与楼面、地面净距等项 十 三 噪声污染 33 噪 声 *卧室、起居室(厅)的噪声级 十 四 其他 34 户 外 *地基工程、回填土方、散水、雨水井等项 (选择查验） 35 屋 面 *屋面避雷装置、屋面防水工程、排水系统、屋面有无渗漏、积水等项 36 其 他 *地下室防水工程、楼梯梯段、踏步、扶手等项 备注： 根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整，具体以各地区公布明细项为准。 验房人员： 业主签名：