物业小区创卫整改督导检查方案.docVIP

PAGE 5 PAGE 4 韶关市建设局关于物业管理小区、 直管公房迎国家创卫暗访督查方案 为全面落实市委、市政府关于开展创卫整改迎接国家暗访“百日行动”的工作部署，确保物业小区和公房创卫顺利通过国家创卫专家组的暗访考核，现结合我局工作职责，制定本方案。 一、强化小区创卫宣传，积极营造创卫氛围。各房管所、物管企业应在各小区进入大门最显处设立“创卫、健康宣传栏”，小区大门、区内主干道悬挂横幅标语（不少于三幅），有电子屏幕的小区，要安排穿插播放创卫宣传内容，面向小区居民广泛宣传，形成家喻户晓，人人皆知，在小区营造浓厚的创卫氛围。健康宣传栏要求内容丰富，形式多样，版面色泽鲜艳、活泼，并努力做到一月一更新。 完成时限：2008年11月5日前。 二、加强小区除“四害”工作。 1、开展“四防”装置运行检测。各房管所、物管企业要加强对小区“四防”装置进行全面巡查检测，对功能丧失、受损、缺漏的设施，及时进行维护并清疏，确保“四防”装置保持良好的运行状态。 完成时限：2008年10月30日前。 2、落实除“四害”措施。一是签订“四害”消杀合同。小区原签订的消杀合同，凡已逾期，应及时办理续签手续；二是未落实“四害”消杀责任，物管企业消杀技术能力不足的，应尽快与“四害”消杀队签订“四害”消杀合同；三是建立“四害”消杀成果跟综、检测、监督制度。各物管企业要加强对消杀队消杀成果进行检测、监督，在近期内要求消杀队，派专业人员对合同区域内“四害”状况进行鉴定评估，确保无鼠害。四因经济条件限制，无能力委托专业消杀队的单位，应邀请专家进行现场业务指导、现场评估鉴定，并按专家要求自行组织“四害”消杀；五是各单位应根据鼠害程度，在专业人员的指导下积极开展堵鼠洞、灭鼠迹、清鼠粪活动。 完成时限：2008年10月30日前。 3、开展“四害”孳生体的清理。一是各企业要认真对小区沙井盖、沙井口、半明半暗沟渠、地下停车场排水沟、天面、二次供水池、假山水池（喷泉）、小区道路等各类存水及容易积水的环境进行全面清理、整治；二是物管企业对管辖小区每月开展两次 “四害”孳生体本底调查。要求在三个月暗访期内，于当月15日和30日前完成。 4、落实“灭鼠屋”制作安装工作。各物管企业要根据爱卫办《灭鼠屋的安装建设技术要求》，在小区绿化带、树丛中自行制作或委托专业安装队安装“灭鼠屋”，提高灭鼠率。 完成时限：2008年10月30日前。 三、开展环境卫生大扫除工作。 1、建立环境卫生大扫除制度。各物管企业要建立健全周未卫生大扫除制度，做到各小区物管处每周一自查、物管企业物管部每月一检查，发现问题，及时解决，并做好自查、检查记录，检查结果归档备查。 2、环境卫生大扫除标准。各物业小区一要保持门前、小区内环境整洁，及时清除小区绿地树丛污物，树梢、绿篱上飘物，做到小区各处无乱丢废弃物、乱拉挂现象；设置垃圾密闭存放点，做到无肮脏垃圾容器；二要保持小区公共场所汽车停放整齐，做到无车辆乱停放现象；三要全面消除小区卫生死角、脏乱源点及一切过时积水处，做到无“四害”孳生地；四要保持小区内墙面、边角、地下停车场、道路、地面、走廊清洁，无砖石瓦片等乱堆物现象；五物管办公室、仓储内各类物品要放置有序、干净整洁，厕所清洁无臭味，便池无积粪积垢。 要求三个月暗访期内，每周物管处自查，每月物管企业物管部检查。 四、督促小区落实创卫整改责任制及完善创卫资料。 1、各物业小区建立创卫工作领导分工责任制、小区环境卫生责任制、卫生巡查制度，各项制度力求上墙、存档。 2、各物管企业根据创卫进度和创卫实践，完善创卫资料。 3、创卫资料整理目录(在原有特定内容增加以下几点内容)： ⑴创卫暗访工作方案； ⑵“灭鼠屋”安装凭证； ⑶“四害”孳生地本底调查表（抽样）； ⑷开展迎暗访工作图片。 完成时限：2008年10月28日前完成。 五、督查时间安排。 在国家专家组暗访期间，市建设局将采取定期与不定期的督查形式，对方案所提工作要目，全面进行督查。定期检查时间安排如下： 2008年10月29日 2008年11月26日-11月28日 2008年12月29日-12月31日 主题词：创卫 督查 方案 抄报：市创卫创园工作指挥部 韶关市建设局办公室 2008年10月24日印发