建设新工程经济考核点分析.docVIP

“建设工程经济” 1.资金时间价值的概念――资金、时间、生产经营活动（扩大再生产及其资金流通）－P2 2.影响资金时间价值的因素――四个――理解第三个影响因素－P3；资金时间价值的换算方法与复利计算利息方法完全相同－－利息，资金的一种机会成本－P3 3.利率高低的影响因素－5个－注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况－P4 4.现金流量图的作图方法和规则――现金流量的三要素-P6-7 5.等值的概念――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值，则……――影响资金等值的因素（P14） 6.等值计算－7个－注意的问题： （1）读题后判断――已知条件、要求的指标 （2）终值、现值、资金回收、偿债基金系数的表示方式 （3）等额还本利息照付――计算每年还本付息额 （4）名义利率与有效利率换算――与等值计算的结合――P16 7.P19--财务分析应在项目财务效益与费用估算的基础上进行。 (1)对于经营性项目――从（）角度、现行（）、分析项目的（）能力、考察项目的（）――对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的？能力 (2)财务生存能力是根据？现金流量表，计算（）两个指标 (3)独立型方案、互斥型方案－绝对经济效果检验、相对经济效果检验 (4)项目计算期――运营期分为（）阶段，应以（）确定 8.财务评价指标――静态指标、动态指标――静态指标的适用范围；基准收益率的概念、测定 9.FNPV的判别准则、不足―――计算 10.财务内部收益率取决于项目内部 11.投资收益率的优劣、适用范围 12.静态投资回收期、动态投资回收期的计算――投资回收其指标的优点、不足及适用范围 注意问题： P, F, i n 13.贷款还本的资金来源――4个 14.固定成本、可变成本、半可变成本的内容――了解“量本利图”的基本含义 15.量本利基本模型公式――应用：（1）盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算――P46—盈亏平衡点分析（P47) 16.单因素敏感性分析――三种情况如何确定分析指标――敏感度系数、临界点的概念、敏感性分析如何选择方案 17. 四张财务现金流量表――每张表： ① 从（ ）角度出发（或进行设置） ② 计算基础 ③ 分别以（ ）为现金流入和流出 ④ 可以计算（ ）财务指标 18.财务现金流量表的构成要素――四个 （1）营业收入是现金流量表中现金流量的主体 （2）流动资金估算的基础、概念 （3）经营成本的两个公式――P61 （4）项目财务评价中涉及的税费分类――P61—税金一般属于财务现金流出 19.建设项目周期包括()四个阶段――掌握施工阶段的工作内容－P65 20. 投资项目决策阶段、设计阶段、施工阶段： ① 基本特征 ② 主要投入 ③ 产出对总投资的影响 ④ 产出对项目使用功能的影响 ⑤ 影响项目投资的三种因素的变化规律――P67 21.项目建议书――是基本建设程序的最初环节、项目建议书的编制单位一般是（）――项目建议书的作用（P69）--项目建议书的审批（P70）；可行性研究的基本内容涉及拟建项目的（）――P72---可行性研究报告的作用 22.设备磨损――分为哪两类四种形式――其后果――P74；设备磨损的补偿方式――修理、现代化改装、大修理、更新－P74 23.设备寿命的概念――自然寿命、技术寿命、经济寿命（P75-76）――简化计算经济寿命（P78）；设备更新方案比选的概念――P80 24.设备租赁与设备购买相比的优越性、不足之处 25.租赁费用主要包括（）三项――影响租金的因素P83—用附加率法和年金法计算年租金 26.价值工程――价值的含义、与工业工程和全面质量管理的区别、价值工程的三要素、目标、核心、应用阶段、提高价值的途径、从施工生产方面看的对象选择、确定价值工程改进对象的范围 27.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析――了解增量投资收益率的含义、掌握折算费用的计算、能否在生产中应用取决于（） 28.会计的基本职能（）两个――记账、算账和报账是整个会计工作的基础――P101 29.会计假设（）四个―― 会计主体主要是规定会计核算的范围、会计主体与法律主体有区别 会计期间分为年度和中期、为会计工作确定了一个阶段性的时间范围 企业会计应当以货币为计量单位，并且通常盈选择人民币作为记账本位币――业务收支以人民币以外的货币为主的 30.熟悉权责发生制、配比、谨慎性、划分收益性支出与资本性支出 31.会计要素（）六个――反映财务状况的（）三个、反映经营成果的（）三个 32.静态等式、动态等式――