黑龙江房地产估价师制度与政策物业服务定价成本监审的原则和依据试题.docxVIP

黑龙江房地产估价师《制度与政策》：物业服务定价成本监审的原则和依据试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某国库券面值为10元，售价为8元，该国库券距到期日数为36天，其收益率为元。 A：50％ B：100％ C：150％ D：200％ E：执行层的组织协调 2、某一交易实例房地产的使用面积为3 000平方英尺，成交总价为0万美元，分四次付款(如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%)，首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1:0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为__元人民币/㎡。(1平方英尺=0.0929 ㎡) A．17484 B．19020 C．19754 D．20539 3、下列关于个人住房公积金存款利率的说法中，错误的是。 A：职工当年存缴的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计算 B：上年结转的按结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率计算 C：职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息 D：每年6月30日为职工住房公积金存款的结息日 E：执行层的组织协调 4、有多