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上海资产评估师《资产评估》：土地使用权评估试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、墙体的高度与厚度之比称为高厚比，高厚比的大小影响墙体的____ A：稳定性 B：保温性 C：耐久性 D：隔热性 2、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元，5年后，该企业变现预计可收回1000万元。假定折现率为10%，则该企业价值最有可能为__万元。 A．1065 B．1100 C．1000 D．1056 3、股份有限公司发起人认购的股份，自公司成立之日起__年内不得转让。 A．1 B．2 C．3 D．5 4、在__情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。 A．当涉及注册资产评估师能胜任的业务时 B．当涉及注册资产评估师不能胜任的业务时 C．当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时 D．当涉及客户要求专家参与的评估业务时 5、判断起重机桥架疲劳损伤的指标是__。 A．直线度 B．平行度 C．下挠度 D．上拱度 6、在下列组合机床部件中，__不属于通用部件。 A．主轴箱 B．卧式组合机床床身 C．动力滑台 D．回转工作台 7、狭义的资产评估程序是__。 A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 8、持有至到期投资、贷款和应收款项等金融资产发生减值时，应当将该金融资产的账面价值减记至__，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益。 A．可变现净值 B．预计未来现金流量现值 C．公允价值 D．可收回金额 9、递延资产的实质属于____ A：资产 B：费用 C：负债 D：支出 10、自____之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。 A：合同生效 B：当事人意思表示一致 C：申请登记 D：记载于不动产登记簿11、下列关于变压器效率的叙述中，不正确的是____ A：电力变压器满载的效率大于等于95% B：变压器空载的效率等于1 C：电子设备中使用的变压器效率一般在90%以下 D：变压器的输出功率等于输入功率与其损耗功率之差 12、下列基础类型中，属于柔性基础的是__基础。 A．砖 B．毛石 C．混凝土 D．钢筋混凝土 13、按照计征的标准对税收进行分类，可分为__。 A．流转税、收益税、财产税、行为税、资源税 B．中央税、地方税和中央地方共享税 C．从价税和从量税 D．价内税和价外税 14、在轮系传动中，所有齿轮的几何轴线位置都固定不动的，称为____ A：行星轮系 B：定轴轮系 C：差动轮系 D：混合轮系 15、对于注册商标的转让，下列叙述正确的是____ A：转让人和受让人应当签订转让协议 B：由受让人向商标局提出申请 C：受让人没有保证使用该注册商标的商品质量的义务 D：受让人自合同签订之日起享有商标专用权 16、以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是____ A：制造与零件形状相同的铸型 B：制备成份、温度都合适的液态金属 C：将液态金属浇注到铸型空腔内 D：凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔 17、下列各选项中，不属于现金流量的是__。 A．维持运营投资 B．无形资产摊销费 C．回收的固定资产余值 D．建设投资 18、中国资产评估协会自收到注册申请人材料之日起，应当将申请人相关信息在中国资产评估协会网站上公布__日。 A．7 B．10 C．15 D．20 19、委托设计单位编制工程概预算的费用属于__。 A．建设单位管理费 B．建设单位开办费 C．勘察设计费 D．建设单位经费 20、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物__计算损耗。 A．耐用年限 B．使用年限 C．设计年限 D．折旧年限 21、下列不属于资产评估假设的是____ A：公开市场假设 B：交易假设 C：持续使用假设 D：合并假设 22、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至（）高度计算。 A．框架梁底 B．上一层地面 C．柱顶 D．上一层地面垫层表面 23、下列符号中，代表圆度公差的是____ A：◎ B：/○/ C：/　/ D：○ 24、纳税人进口货物，应当自海关填发海关进口增值税专用缴款书之日起__日内缴纳增值税款。 A．5 B．7 C．10 D．15 25、在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门核发__。 A．选址意见