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旧厂房改建为商业用房的设计
思路及特殊加固措施
DesignThinkingandSpecialStrengtheningProposals
forRenovationofExistingBuildinginto
CommercialBuilding
口 李艺云 茹国和 王勇明
(上海建工设计研究院有限公司 200050)
【摘 要】旧单层厂房增层改建为商业用房的设计中，传统的改建方法会给原结构带来承重的负担，且加 固工作复杂而困
难 结合工程实例，介绍了在旧厂房中嵌套新框架的改建方法及在加 固过程中遇到难题解决办法，施工结果表明，这些方法是
成功可行 的
【关键谰】旧厂房改建 嵌套 加固
【中图分类号】TU746．3 ／文献标识码 B 【文章编号 】1004一1001(2007J11—0877—03
随着上海城市建设的发展及功能的调整，市区旧厂房改 造为3层楼高档家具品牌及创意中心。根据现场情况及房屋
建为商业用房的工程也随之兴起。一般 旧厂房空间可塑性较 质量检测报告，原厂房柱的箍筋加密区不符合现行规范要
强，比较容易被改造和利用，但往往年代久远结构老化，只有 求；原酸洗车间(图中①)柱由于长期处于腐蚀性环境，损伤
通过较大的结构改造或合理的设计方案，才能既保护城市工 情况较严重，耐久性也较差；原柱间剪刀支撑大多已损坏。
业遗产，又充分利用体现其商业价值。而在旧厂房的改造加
固过程中，常常会遇到不可预测的结构加固难题 ，怎样安全 }
高效且经济地解决现场所遇到的各种问题，对设计和施工都 _ 一 T ④
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提出了较高的要求。本文结合一工程实例，对旧厂房改造为
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商业用房的设计方案及现场所遇到的问题的解决进行了分 --
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析，并取得了较好的安全和经济效果。 一 一
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