土地租赁合同-广州产权交易所.DOCVIP

PAGE PAGE 3 土 地 租 赁 合 同 出租方：广州市番禺物业经营有限公司 （下称“甲方”） 承租方： （下称“乙方”） 甲、乙双方经协商一致，达成本合同如下： 一、租赁范围 1.1甲方将座落于广州市番禺区化龙镇东南村的一块闲置土地（以下简称“该土地”），土地面积为9,831.40㎡，按现状整体出租给乙方使用。乙方已对该土地的基本情况作出了充分的了解。 二、用途和土地使用权来源 2.1出租用途为依法堆放普通物品（易燃、易爆、剧毒或其他有毒和放射物质、工业废渣、城市垃圾和其他废弃物等除外）；该土地不得从事污染性生产；该土地不得修建永久性建筑。 2.2 该土地的土地使用权来源为（2.2.1 2.2.1已出让 2.3 该土地为毛地，没有供水、供电 、环保、消防等任何设施，如要配置的，均由乙方自行及自费申报和配置。 三、关于土地升级改造 3.1 该土地无升级改造。若乙方因经营需要搭建必需的临时建筑物的，须事先取得甲方的书面同意，并须依法报建和承担所有费用。甲方根据实际情况，有权要求乙方支付保证金及签订补充协议。 3.2 乙方需在该土地边缘自行投资建设三面围墙围蔽。 3.2.1为确保建设工程的顺利进行，乙方须在本合同签订前向甲方缴纳壹拾万元整（小写：￥100,000.00元）的建设