探析建设项目投资控制手段的运用.pdf

漯折建设项 目段资控制手殷的运用 李晓枫，姬作收，郭继红 (中卫市供排水总公司，宁夏 中卫 755000) 摘 要：建设项 目的投资控制贯穿于工程项 目建设的各个阶段。文章着重探讨控制投资的手段。运用各阶段实施主体的投资活动计划，采用科 学的管理方法。把工程造价控制在一定的限额以内。保证项 目建设投资达到最佳的经济效益和社会效益。 关键词：建设项 目；投资；控制 中图分类号：F283 文献标识码 ：C 文章编号：1007—7359(2006)O3一O142一O2 AnalysisoftheApplicationoftheInvestmentControlApproachesinBuildingProject LiXiaofeng，jiZuoshou，GuoJihong (ZhongweiWaterSupplyDrMn~eCorporation，Zhongwei 755000，China) Abstract：Investmentcontrolofthebuildingpmjcetrunsthroughallhtestagesoftheconstructionprocess．Thehtesismainlyapproachestohtemeasuresof investmentcontrolbyapplyinghteinvestmentdesign0fallhteoperatingsubjectsandadoptingscientificmanagement．sohtatthebuildingcostcanbe．controlled wihtincertainlimitandhtebuildinginvesmtentgethtebesteconomicnadsocialbe nefits． Keywords：buildingproject；invesmtent；control 1 工程概况 析与造价的确定中。以此形成 良性循环，达到对建设项 目造价 概算投资9260万元，日处理能力4X104m，的中卫污水处 的控制。 理厂，由 l3组建筑物、l4组构筑物组成 ，敷设D1000～D2000 3 工程造价的细分及策略 集污干管 12．5km，于2002年 l0月开工建设 ，2005年8月建 一 个项 目是一个工程综合体，它可以由多个子项组成。有 成，并投入使用。工程从建筑风格 、处理工艺、环境设计上均获 针对性地制定各种节约投资的措施和方案 ，有计划、有步骤地 得好评，节约投资 1240万元，2006年2月顺利通过宁夏回族自 实施 ，在保证工程项 目的建设水平和质量的前提下，达到节约 治区发改委评估验收。 投资的目的。 本文通过该项目组织实施的实践经验，探讨如何把握好建 ①熟悉和掌握国家有关政策。现行国家和地方政府各职 设程序的各阶段，采用科学的管理方法和措施 ，把工程造价控 能部门制定的政策存在一定的灵活性且费用计算有一定的调 制在合理的范围和核定的限额以内，达到有效控制建设项 目投 节空间，依据城市基础设施建设和环保工程建设的优惠政策， 资的目的。 可以申请减免部分费用。项 目建设有些相关费用也是受政策 2 投资计划 保护的。 建设项 目从酝酿、规划 、设计到工程造价的确定要经过 “投 ②通过招标竞争来降低工程造价 ，掌握主要材料和设备的 资估算、设计概算、施工图预算”3个过程，以此为基础，招标确 选择权和定价权。至于一些垄断行业的专业工程如供电工程 定工程合同价，审定结算价，从而体现竣工决算造价。它们之间 等，要求其认可供应商进行公开竞标，同时在技术上把关 ，准确 存在着前者控制后者后者补充前者的相互作用的关系。 地按定额套价、取费，确保工程费用不超支。工程前期费用，如