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房屋墙体渗漏施工控制探讨 简国杰 （四会市建设工程质量监督站） 近年来，随着建筑工程的进一步发展，因工程质量不达标引起的投诉也越来越多，本文作者就建筑墙体施工中常出现的一些 摘 要: 质量通病问题，结合多年来的工程质量监督经验作以阐述，以提高工程质量，供同行参考。 建筑工程；墙体施工；渗漏；质量控制 关键词: （）厨、厕给排水管后浇筑混凝土渗漏 前 言 6 厨、厕给排水管后浇混凝土渗漏是由于新老混凝土施工接 改革开放以来，随着国民经济持续快速发展，人民群众的生 缝处不好，产生施工缝!造成渗水和混凝土与给排水管接触处由 活质量和生活水平得到了极大改善，建筑市场出现了前所未有 于两种材料热胀冷缩系数不一而产生裂缝造成渗漏，对于后浇 的繁荣景象。随着住宅工程等建设的进一步深入发展，各种弊端 裂缝处理应在混凝土施工时严格控制施工程序，对洞口采取打 也浮出了台面。现结合多年的工程质量监督工作经验，针对容易 毛、接浆、膨胀混凝土和振捣密实控制措施，确保该处不渗漏，对 引起居民投诉一些砖混住宅工程墙面等渗漏质量通病，提出相 给排水管施工，目前因采用 和 等新型材料施工，施工 PVC PPR 应地解决措施。 时将两管连接管节伸缩节置于楼板现浇混凝土中，常规做法 ( ) ( 是在板上或板下 处 因伸缩节管径大于排水管 此处 1建筑工程外墙渗漏原因分析 0.5m～0.7m ) ! 相当于形成一个止水带，有效防止水的渗入。 （）外墙渗漏一般发生于脚手架洞眼和空调管留洞处，对于 1 脚手架洞眼的堵塞稍有不慎即发生渗漏，空调管洞只要保证预 2建筑工程墙体渗漏防治措施 埋角度就可以确保不倒泛水。 2.1预防措施 对脚手架洞眼的堵塞，监理应严格控制按以下操作方法： 预防措施以“层层防渗，细部加强处理”为原则，做好施工前 清理除尘、浇水充分湿润、布浆有条件采用膨胀水泥砂浆、 ( 的技术交底，施工中对“砖墙砌筑，粉刷打底及外墙面砖铺贴”三 砖四周均应满布砂浆填砖填砖要注意外墙面凹入 ，勾缝 ) ( 20mm 道工序进行严格把关，并做好检查和监督工作。 一周后粉刷 、留 待外粉同时进行 。外墙宜采用细石 10mm 10mm ) （）砌墙时，严禁干砖上墙，砖的含水率应保证 ， 1 10%~15% 混凝土加微膨胀剂填堵。