杭州千岛湖别墅市场调研以及淳安土地市场情况.ppt

万科公望三期B户型431.00㎡ 入户层 二层 户 型 一层 * * * 客户分析 客户来源 置业目的 客户属性 富阳客户为主，杭州客户较少 自住为主，长期居住，几代人同住， 1.富阳客户主要为私营企业主、金融业高管等； 2.自住为主 竞争个案 客户情况 金都?富春山居 * * 个案分析 金都·富春山居 基本资料： 开 发 商:金都房产集团有限公司 占地面积:667000平方米 建筑面积:200000平方米 容 积 率：0.3 物业类型：别墅,联排别墅 物业地址：位于金都富春山居整个别墅区的东南侧 所属板块：银湖板块总 户 数: 80户 物业公司:浙江金都物业管理有限公司建筑设计:浙江华正建筑设计院有限公司 景观设计:浙江华正建筑设计院有限公司 * * 个案分析 金都·富春山居 * * 个案分析 销售情况及客户来源 客户分析 物业类型 户型面积 推出时间 剩余套数 去化率 销售均价 独栋别墅 300-520㎡ 08年05月 0 100% 1000万/套 销售情况分析 客户来源 置业目的 客户属性 富阳本地客户 自住为主，投资客户比列明显偏小 富阳客户主要为私营企业主、金融业高管等； 喜大房子，别墅五房、公寓三房以上户型 公元沐桥 项目基础信息 项目位置 之江杭州市之江国家旅游度假区内，宋城景区南面 开发商 杭州通原房地产开发有限公司 区位 之江板块 物业类别 别墅、