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融创腾飞的跑道 融创集团战略预算汇报 一、集团资产现状 二、2004年战略资金预算 三、战略措施 一、集团资产现状 集团资产现状 现有土地：奥城项目 17.5亿元 690亩 海逸长洲项目 10.4亿元 825亩 天塔道项目 1.8亿元 38亩 广场项目 1亿元 22亩 长春项目 4.1亿元 880亩 合 计 34.8亿元 2455亩 以上土地资源能够为未来五年提供42亿元的利润，164亿元销售额。 集团资产现状 现状楼：滨湖大厦 7450万元 宁盛里 710万元 卫宁大厦 4000万元 合 计 12160万元 到2004年5月份提供12160万元资金流。 长期经营资产： 蓟县紫屹山庄 1000万元 集团资产现状 传媒业： 拥有一张周报《假日100天》 一张日报《新青年》 北京博奥生物芯片有限公司： 出资2000万元，拥有其5.31%的股权，主营业务为生物芯片产品的科研、开发、生产、销售和科研仪器的代理销售等 北京中科希望软件股份有限公司： 出资1200万元，拥有其10%的股权，主营业务为软件开发和销售 天津信托投资有限公司： 出资7500万元，拥有5.26%的股权，主营业务为信托投资 对外投资情况: 集团资产现状 03年筹资情况：奥城公司 6.5亿元 置地公司 1.4亿元 融创投资 1.3亿元 合 计 9.2亿元 集团资产现状 无形资产状况： 具有强大的合作伙伴—市政投资、天津信托、天津日报为我们提供了强有力的资金支持 金融机构良好的关系—目前与工行、农行、中行、建行、交行、商行、浦发、招商、中信、民生银行等金融机构建立了良好的关系。 二、2004年战略资金预算 2004年战略资金预算 2004年融创集团现有项目回款25亿元，利润5.7亿元，融资20.8亿元，净现金流12.3亿元 融创奥城预计2004年回款11亿元，利润2.7亿元，净增贷款3亿元，现金净流量为2.5亿元 融创置地预计2004年回款10亿元，利润2亿元，净增贷款5.3亿元，现金净流量为9.8亿元 长春置地预计2004年回款4亿元，利润1亿元，净增贷款1.5亿元 利用集团采购所搭建的融资平台，在2004年融资2亿元 2004年融创集团将产生14.3亿元现金流 2004年战略资金预算 安排12亿元战略资金用于异地新项目开发。 儿童用品连锁业投入资金4亿元 2004年战略资金分配：
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