万科集团北京区域装修房工艺节点及经验完整课件.ppt

* 分析卫生间水汽走向，见箭头。沿过门石底部和侧面进入室内，从而影响成品门口和地板，造成卫生间渗水情况。装修施工防水准备方案情况如下图： ①过门石施工中采用砂浆添加劳亚尔，增加过门下刚性防水，如绿色区域内。 ②防水层（高分子）在过门石下交圈，与土建施工中防水层形成两道柔性防水，避免水气从过门石下方进入室内。 ③过门石与左右墙体密封，采用JS封堵，避免水气从过门石两侧进入室内。 ④成活面与过门石瓷白硅胶填缝剂，卫生间粘砖成活面找坡千分之二 * * * * 1、窗台板两边延伸如墙体40～60mm、出墙宽度20～30mm； 2、窗框与墙体、窗台板接触部位使用瓷白胶进行注胶处理、注胶宽度为5～8mm 3、窗台板与墙体接触部位严密，缝宽不大于2mm，不进行注胶处理。 * * 门框及门扇安装前： （1）洞口检查：半精洞口尺寸检查合格； （2）门扇检查：无损伤、划痕； （3）基层板安装牢固，固定点间距400～450mm。 门框及门扇安装： 门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀； 门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翘； 小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺丝拧紧卧平并且方向一致，插销开启灵活。 * * 缺陷描述: 博罗尼卫生间门贴脸吊脚，收口观感差。 改进措施： 要求门贴脸必须落地。具体节点改进见左下图。 卫生间1， * * 本次淋浴房集中采购选择了7款淋浴房产品，基本涵盖了常用的淋浴房型式，各项目淋浴屏均从以下样式中选择，具体尺寸按实际设计。 玻璃：平开门需采用10mm厚钢化玻璃（门体最大尺寸为600mm）；无框推拉门需采用8mm厚钢化玻璃、有框推拉门需采用8mm厚钢化玻璃（仅一字型有框三移门玻璃为6mm厚；玻璃原片品牌为“南玻”、 “耀华”、“耀皮”，且必须为优等品汽车级原片玻璃），每50*50mm的面积安全碎量达到45粒以上，同一标段自爆率低于千分之一。 （1）、钢化玻璃应符合中国3C认证。4、胶条要求 胶条应为中性防霉胶条。在常温室内使用状态下，3～5年内不变色，弹力、磁性匀无明显变化 ； 5、硅酮胶 淋浴屏与墙面瓷砖及挡水石基接封处使用中性透明防霉型硅酮胶收口，硅酮胶要求较好的耐老化性能。使用“白云”牌、“之江”牌或“道康宁”牌中性透明防霉型硅酮胶,打胶要求饱满、光滑、均匀。 6、玻璃卡： （1）铰链、玻璃夹、把手、固定杆/拉杆（∮25，壁厚1.2mm）、螺丝为不锈钢304材质； （2）玻璃夹、铰链: 连续开关2万次(以开关一个来回为一次计算)； （3）玻璃夹垫片为石棉材质，保证摩擦咬合力； * * * * * * * 卫生间坐便器的水箱与墙体之间距离过大，达4CM。客户投诉占用较多使用空间。 卫生间坐便器的水箱与墙体之间距离通常需要控制在3CM以内。 1.蹲便器不平,左右倾斜.原因：稳装时,正面和两侧垫砖不牢,焦渣填充后,没有检查,抹灰后不好修理,造成高水箱与便器不对中。 2.高.低水箱拉.扳把不灵活.原因：高.低水箱内部配件安装时,三个主要部件在水箱内部位置不合理.高水箱进水.拉把应放在水箱同侧.以免使用时互相干扰。 3.镀铬零件表面被破坏.原因：安装时使用管钳.应采用平面扳手或自制扳手。 4.坐便器与背水箱中心没对正,弯管歪扭.原因：划线不对中,便器稳装不正或先稳背箱,后稳便器。 5.坐便器周围离开地面.原因：下水管口预留过高,稳装前没修理。 6.立式小便器距墙缝隙太大.原因：甩口尺寸不准确。 7.洁具溢水失灵.原因：下水口无溢水眼。 8.通水之前,将器具内污物清理干净,不得借通水之便将污物冲入下水管内, 以免管道堵塞。 9.严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备,避免造成卫生设备胀裂。 * * * 涂布率的测试 1、涂布率测试项目部、成本部、监理、精装单位、涂料厂家必须参加，最 终出具各方认可的涂料涂布率测试记录单。 2、涂料颜色越深，涂布遍数越多，涂布率越低；如修补需整面墙重刷。切 忌深色涂料不可加水。 涂料墙面防开裂措施 1、墙面满贴的确良布 2、施工洞、二次砌筑墙接缝、线盒等易开裂部位的加强处理（树脂胶、钢 丝网、玻纤布） * (1)透底 原因分析:漆膜薄 防治措施:刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。 (2)接茬明显 原因分析:涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。 防治措施:涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。 (3)刷纹明显 涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成。 防治措施:涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。 (4)分色线不齐 原因分析:施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用。 防治措施:施工前