物业保洁清洁系统解决方案.PDF

物业保洁清洁系统解决方案 福州唯洁 目录 • 物业保洁现状及未来发展潜能 • 三维立体清洁理念 • 清洁系统解决方案 • 总结 物业保洁现状 • 第一次经济发展浪潮，使中国物业行业迅 速发展，也为中国经济发展以及经济转型 建立了良好的发展基础。 • 经济发展带动的房地产发展，大大的扩展 了物业管理的生存平台。 • 中国物业清洁服务理论、操作程序、卫生 标准快速与欧美国际要求全面接轨。 物业行业竞争激烈 低价格——行业缺少有序合理 的价格机制，恶性低价竞争。 • 高成本——国家保险制 度完善、劳动力工资持 续上涨，企业成本不断 增加。 • 同质化——多数为劳动密集型，技术含量低， 保洁手段大同小异，无核心竞争力。 物业保洁管理风险 物业保洁管理风险主要在于人员管理方面： • 1. 随着劳动法不断完善，人工成本不断上涨，导致产生 亏本的风险； • 2. 招工困难导致在 需要时找不到足够 人员的，导致项目 失败的风险； • 3. 人员年龄大，文 化水平较低导致管 理困难产生的风险。 物业保洁管理系统价值所在 • 差异化竞争——使用专业化、 精细化的保洁手段，能使 物业公司从海量的物业公 司中脱颖而出，获得更多 的项目以及更高的收入。 • 高标准清洁——使用更好 的保洁设备配套更专业 的清洁卫生服务体系能 够给用户提供更高的清 洁卫生服务体验。 三维立体清洁理念 • 除尘不等于健康与卫生！ • 传统的清洁卫生理念与手段仅仅是在二维 平面的表面除尘，而结果则是细菌的重新 分布。 • 以三维立体为标尺，对卫生清洁空间理念 产生了根本的颠覆。 三维立体清洁理念 • 丰富的卫生清洁手段，创造着物业附加的 服务利润空间! • 三维立体清洁卫生体系是以三维立体作为 保洁空间，通过除尘、消毒、灭菌、抑螨 等用于不同目的的清洁手段，全面实现更 专业的物业清洁卫生服务，并最终实现物 业卫生环境的全面改善，从而提高客户认 可，获得更高的物业附加价值。 三维立体清洁理念 • 先进的清洁手段为被清洁物保值，让您的 客户对您更加满意！ • 对于价值较高的被清洁物，可以通过更专业的清洁手段、 更合理的清洁程序、更有效的清洁方法，使被保洁物的 寿命与价值获得有效的延长，从而获得物业保洁的附加 价值。 三维立体清洁理念 • 采购是一种投资，拥有品牌升值和物业赢 利的附加功能！ • 不采购设备是否真的节省了物业保洁公司 与业主的费用呢？不同的清洁方式，能否 给物业保洁公司与业主带来不同的结果呢？ 其实采购并不只是成本投入，更是一种长 期投资，其拥有的品牌升值，将让物业获 得盈利的附加功能。 人力作业与设备化作业比较 人力作业 设备 使用 人力成本越来越高, 设备投入成本固定, 成本 总体运行成本上升 可以预期,整体成本低 清洁 设备效率高， 清洁效率低 效率 可大幅减少人员数量 清