原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
谨呈：沈阳中铁盛丰置业
长春西湖项目定位及规划运营建议
前言 2
规划指标
地块 A地块 B2地块
占地面积 约72万㎡ 约13万㎡
容积率 2.5
建筑面积 约180万㎡ 约34万㎡
郊区生态大
新区生态大盘
盘
区域研究+项目研究
目录 3
区域篇 项目篇
城市背景解读 西湖区域 本体解读 大盘开发研究 规划运营
高铁专题研究 属性界定 房地产市场研究 项目定位 规划运营策略 建议
城市滨湖带研究
项目与西湖区域定位融合、如何实现价值最大化？
西湖区域与西客站融合发展？
项目如何领先市场竞争、彰显自身特色？
西湖区域在城市中角色担当？
项目目标客群、如何导入？
西湖区域的特色性如何塑造？
项目的初步规划运营建议？
区域篇|城市背景 4
长春城市能级拓展在于南北融合，哈大高铁是契机
哈
大
高
铁
线
路
图
长春南北融合的点将会成为长春新的中心之一，支撑未来长春能级拓展
区域篇|城市背景 5
高铁站落户西部区域，其发展将带动长春西部全面升级，城市发展将呈现“三心”格局
西客站区域是长春南北融合的点，未来的长春三大中心之一
区域篇|高铁专题研究 6
不同于传统铁路，变“
文档评论（0）