世联：度假区商业类型研究.pdf

世联研究理论 度假区商业类型研究 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 [关键字]： 旅游度假区、商业 [简介]： 本案例介绍了旅游度假区各商业类型及各自特点 本报告是严格保密的。 2 度假区商业根据功能定位、辐射范围、业态构成的不同可以 分为城市/区域商业集聚地、商娱综合体、高尚商业中心和度 假社区商业配套 城市/区域 商娱综合体 商业集聚地 高尚商业中心 度假社区商业配套 本报告是严格保密的。 3 1 商娱综合体 商娱综合体 本报告是严格保密的。 4 Las Vegas Las Vegas Blvd. 魅力之都——拉斯维加斯 预计到2008年,到拉斯维加斯的游客人数可达 到4200万,房间总数超过15万； 每位游客在购物和餐饮上的消费超过＄300； 对游客进行统计,9%来自世界各地,32%来自南 加洲,在拉斯维加斯主办的贸易展览洽谈会是全 美国最多,会展场馆面积达900万平方英尺； 拉斯维加斯是全美国发展最快的城市,平均每月 有7500人加入到150万逐渐富裕起来的人口中, 其中65%的人口每月在旅游景点的餐厅用餐一 次； 购物、餐饮和娱乐业已经超过博彩成为拉斯维加斯主要的收入来源。许多零售商都借此机会 加入到这种潮流中； 本报告是严格保密的。 5 Venetian Hotel——威尼斯度假酒店 LAS VEGAS STRIP 拉斯维加斯大道与 沿路的著名酒店 威尼斯酒店坐落于拉斯 维加斯核心，拉斯维加 斯大道上的全套房酒 店，总投资15亿美元； 总面积超过400万平方英尺（37万平 米）具有都市风情的地标性建筑，房间 数4049，其中主塔3036间，标准间约 65平米， 63层大厦共有2000间高级公 寓，1000间酒店房间，威尼斯水城 1013间； 本报告是严格保密的。 6 威尼斯度假酒店的五大看点 Grand Canal Shops 魔幻天空、水岸商业与凤尾船 凤尾船 水岸商业街 赌场 蜡像馆 Gondola Ride at the