《招商代理合作合同》模板.pdfVIP

合同编码： ZY-ZK-20 -00 中介代理合作合同 委托方（以下简称甲方） ： 联系地址： 法定代表人： 联系电话： 邮编： 受托方（以下简称乙方） ： 联系地址： 法定代表人： 联系电话： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则以及其他相关法律、法规之 规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方为以下 物业的非独家租赁代理事宜，订立本合同。 乙方确认本合同的订立是乙方基于真实的意思表示，乙方已详细阅读本合 同条款，并已详知本合同所涉之法律关系。 第 1条 委托事项 1.1 委托物业 1.1.1 物业名称： （以下简称“该物业”） 1.1.2 物业位置： 1.2 委托内容 甲方委托乙方为该物业的非独家租赁代理，在委托期内负责该物业的租赁 代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。 1.3 委托期限 本委托的委托期限自 年 月 日至 年 月 日止。中介代理服务期限之内， 除本合同条款另有约定外， 任何一方均不得擅自 解除本合同。 本合同到期前两个月， 双方协商续签或终止， 续签合同应在本合同 期满前 30 天内完成。合同未续签的，视为本合同到期终止。 2、代理服务事项 1.2.1 为物业招租进行重点客户的宣传和推介； 1.2.2 带领目标客户现场视察； 1.2.3 评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件； 1.2.4 持续性洽谈及协助签订租赁意向书； 1.2.5 确定租赁条件并协助签订租赁合同； 1.2.6 协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判； 1.2.7 协助签订正式租赁合同； 1.2.8 全力配合甲方的招商宣传推广工作； 1.2.9 为该物业提供代理服务的其他工作。 3、中介代理权 1.3.1 双方确认， 乙方接受甲方的委托， 在代理期限内按照本合同的约定向 甲方提供中介代理服务工作， 并在甲方与乙方引入的商户成交时， 按照本合同第 6 条的相关约定收取中介代理服务费。 1.3.2 双方确认， 甲方对于租户、 租赁条件、 租赁合同内容等相关事项享有 最终决定权。 未经甲方书面同意， 乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律 约束效力的承诺。 第2条 甲方的权利和义务 2.1 甲方承诺并保证经合法授权处理该物业的租赁事务， 若因甲方无权处理 该物业的租赁事宜或无权签署本合同， 导致合同无效， 造成乙方损失的， 甲方应 当赔偿乙方损失。 本条款的效力独立于本合同的效力，即：即便合同无效，该条款仍对甲乙 双方有效。 2.2 甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元 租赁价格、租赁期限、项目推广政策）及租赁合同条款的确定。 2.3 甲方应提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的真实性。 2.4 甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案， 并有权根据市场动态要求乙方 进行调整。 2.5 甲方负责乙方的客户确认登记工作。 2.6 甲方应履行承担租赁合同中业主的责任， 与客户进行谈判， 签订 《房屋 租赁合同》，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。 2.7 甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。 如发生拖欠， 乙方在 提前 5 日书面通知甲方后， 可以中止履行本合同。 如甲方仍未支付上述费用，