五矿置业·重庆市江北区石马河土地运营项目可研报告.pdf

1 CENTALINE CHONGQING WWW.CENTALINE.COM.CN 五矿置业·重庆市江北区石马河土地运营 项目可研报告 建设面向未来的发展战略，为您创造可 持续增长的价值基础；为您，我做到！ COPYRIGHT RESERVED CENTALINE CHONGQING 重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 CHONGQING (HONGKONG) CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 二零零七年九月 2 报告编制依据 一.建设部颁发《房地产开发项目经济技术评价工作指导》； 二.重庆市《重庆城市居住区规划设计规范》； 三.重庆市《重庆市规划管理条例》及《技术规定》； 四.《住宅建筑设计标准》； 五.《建筑工程交通设计及停车场设置标准》； 六.《城市道路绿化规划及设计规范》； 七.《高层民用建筑设计防火规范》； 八.合作方提供的基础资料。 3 目 录 1、重庆市概括 第一部分 重庆市概况 2、都市区概况 第二部分 项目概况 第三部分 市场分析 第四部分 项目SWOT分析 第五部分 项目实施 第六部分 项目经济分析 第七部分 风险分析 第八部分 结论 4 第一部分 重庆市概况 总幅员面积82403平方公里 总人口2808万 城区常住人口600万 西南地区重要经济 中心城市。 5 第一部分 重庆市概况 观音桥 商圈 沙坪坝 解放碑商 商圈 圈 南坪商 圈 杨家坪 商圈 重庆市都市区指主城九区，包括渝中区、江北区、渝北区、南岸区、沙坪坝 区、九龙坡区、大渡口区、巴南区和北碚区. 重庆市组团式发展明显,目前由五大商圈形成,包括解放碑商圈、观音桥商圈、 6 沙坪坝商圈、杨家坪商圈和南坪商圈. 目 录 第一部分 重庆市概况