郑州市富田太阳城物业管理服务标书.pdf

您的需要 我们的责任 您的满意 我们的追求 郑州市富田太阳城物业管理服务标书 目 录 第一章 河南国基物业管理有限公司简介 第二章 富田太阳城概况及物业管理特点分析 第三章 富田太阳城物业管理服务思路 第四章 物业管理服务承诺 第五章 物资装备计划预算 第六章 物业管理服务费测算 第七章 富田太阳城物业管理服务方案 第一节 内部管理、运行机制 第二节 设备设施管理服务方案 第三节 公共秩序管理服务方案 第四节 保洁服务方案 第五节 绿化服务方案 第八章 物业管理服务工作标准 第九章 几点说明 结束语 2 河南国基物业管理有限公司 郑州市国基路 2 号（450008 ） 第一章 河南国基物业管理有限公司简介 一、我们的实力  国基物业成立于2001 年 8 月，注册资金 300 万元，管理面积逾百万平方米，现为国 家二级资质物业管理企业，郑州市物业管理协会理事单位，中国物业管理协会会员 单位。  业内率先通过 ISO9001 和 ISO14001 国际质量体系双认证，并建立起了融“末位淘 汰制”和“目标责任制”为一体的国基绩效考核模式，全员持证上岗率高达 100%。  管理服务项目涵盖了住宅、高档别墅区、写字（办公）楼、高校后勤、商业地产等 物业类型，融全程托管、顾问输出于一体，并正以每年 50 万平方的速度拓展着自己 的管理服务领域。  先后与深圳国贸、华新国际、三明国际、决策资源等知名企业形成战略联盟，广泛 汲取其他企业的先进管理经验，以规范化、科学化、互动化为核心，构造独具国基 特色的复合型生态发展系统。  所管理服务项目达标（获奖）率 100%，先后有多个项目荣获国家、省、市级荣誉 称号，公司也先后被评为“郑州市房地产行业青年文明号”和“郑州市青年文明号”， 2004 年度更是成功入选“河南省物业管理十大诚信维权企业”。  与深圳国贸合作组建“深圳国贸物业管理（郑州）有限公司” 二、我们的理念  服务宗旨：尽心、尽力、尽责，善待每位客户。  质量方针：为业主创造价值，让客户持续满意。  团队精神：企业的命运就是个人的命运，企业的发展就是个人的发展。  发展目标：以“生态型发展体系”为依托，打造中原物业第一品牌。 三、我们的目标  立足基础服务，树立国基物业诚信高效形象。  强化服务意识，打造一流物业管理服务品牌。  细化服务质量，倡导“温馨生活 颠峰体验”。 3 河南国基物业管理有限公司 郑州市国基路 2 号（450008 ） 四、我们的荣誉 2001年度 嘉和园小区 郑州市优秀住宅示范小区 2002年度 家和万世花园 金水区绿化达标先进单位 郑州市绿化达标先进单位 郑州市优秀住宅示范小区 郑州市首批旅游观光小区 河南省优秀住宅小区 国基物业 郑州市房地产行业“青年文明号” 2003年度 嘉和