-购物中心运营方案.pdf

某某新天地 成立的意义 提升某某公司商业项目的后期运营和管理 促进和保障公司商业项目的持续运营和稳步开发 经营定位 提供完备的商业服务为核心定位， 提供完备的商业服务为核心定位， 辅以商业咨询和适度的商业管理。 辅以商业咨询和适度的商业管理。 定位说明 商业经营管理公司通常是将经营行为作为主要管理内容，强调对经营环节的控 制。其核心定位为：运营管理。 例如：传统百货商场，核心定位是业态的布局、控制、销售环节掌控等重要内 容，辅以商业服务。 大型超市也是采取这样的定位，所以此类经营管理公司能够最大限度做到对经 营者的控制，并能直接左右销售行为和结果。 究其根本原因是：产权+经营权的高度统一或经营权的高度集中 而对于我们现状而言，产权将绝大多数出售，并会分散在很多经营者和投资者 手里，后期随着项目的开业也只能做到通过委托的形式，短期收回部分经营权。 因此，通达新天地商业管理公司的核心定位只能是：商业服务 经营战略  长期战略 通过积累管理经验，完善管理模式，不断提升管 理水平，为集团公司商业地产项目的开发提供支 持和