(公司)合作经营协议.pdf

合作经营协议 甲方： 乙方： 根据《中国人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经充分 协商，就合作经营 达成一致。为明确 甲、乙双方的权利义务，订立本合同，双方共同遵守。 一、 合作项目 本合作项目内容为：甲、乙双方同意共同出资租赁位于 ， 1 —4 层，面积共计 平方米的房屋进行商 业开发和物业管理服务。 二、合作期限 本项目合作期限自 年 月 日 至 年 月 日 三、出资及盈亏分担 1 、 甲 、 乙 双 方 以 货 币 的 方 式 共 同 出 资 （大 写 ： ） 。 其 中 甲 方 出 资 （大 写： ），占共同出资额的 70% ；乙方出资 （大写： ），占共同出资额的 30% 。 2、甲、乙双方应于 年 月 日前出资完毕，将出资款项汇 入甲、乙双方共同制定的银行账户。 3、甲、乙双方以其出资比例享有投票表决权，分享投资利润，分 担投资亏损。 四、管理与执行 1、合作项目经营管理权由甲方全权管理。 2、甲、乙双方经协商同意成立 项目部，作为对外代 表和对内管理机构。 3、甲、乙双方共同委托甲方代表 全权执行本项目部的日常 经营管理事务，包括但不限于： ⑴在项目发起设立阶段，履行发起人的权利和义务； (2) 在项目部成立后，行使其作为出资方的权利、履行相应义务； (3) 负责项目部的日常管理运营业务； ⑷ 负责合作期间的财务事务， 合作项目的一切财务收入、 支出均需经 其本人 签字同意后方可支出与进帐 ; 4、乙方代表 负责项目部运营的外部社会关系协调工作。 5、每一个月甲、乙双方召开一次会议，通报商项目的经营情况，包 括生产、财务等情况，并经双方按照表决权制订的相应方案、协议对 双方具有约束力 ; 特殊情况，经双方同意，可召开临时会议。（表决 权由出资额决定） 五、双方权利与义务 1、甲、乙双方均有权了解日常事务的执行情况。 2、乙方有权向项目部负责人了解共同投资项目的经营状况和财务状 况。 3、甲方有权在与乙方协商的基础上制定本项目的 具体经营模式、商 铺管理及业务规章制度。 4、在涉及项目经营的重大问题上，甲、乙双方均有权要求召集包括 双方代表在内的资方会议。 5、甲、乙双方不得从事损害项目经营的活动，不得非法经营，由此 给对方造成损失的应承担赔偿责任。 6、甲、乙双方若有转让其出资的，须提前 3 个月书面告知对方，并 得到对方书面同意，对方享有优先购买权。 7、甲、乙双方均有义务遵守本协议。 六、合作经营的加入与退出 1、若有第三方新合作人加入合作经营的，须经由投票权过半出资方 书面同意，并依法签订新的合作协议。 2、新加入的出资方与原有出资方享有同等权利，承担同等责任。新 加入的出资方对合作前债务承担连带责任。 3、出资方若有以下情形，经投票权过半出资方决议通过，可将其退 出合作经营项目： ⑴ 因故意或重大过失给合作经营造成重大损失的； ⑵ 执行合作经营事务时有不正当行为的； ⑶ 合作人个人丧失债务偿还能力的； ⑷ 被人民法院强制执行在合作经营项目中的全部财产份额的； ⑸ 其他影响合作经营正常运行的纠纷、事务的； ⑹ 法律、法规规定的其他情形的； 4、未经出资人表决同意退出合作经营而给其他出资人造成损失的， 应承担责