房屋使用权转让合同书.pdf

房屋使用权转让 合 同 书 ××公寓 房屋使用权转让合同书 出让方（甲方） ：×××有限公司 地址：×××××× 法定代表人：××× 受让方（乙方） ：______________________________________ 身份证号码： ________________________________________ 地址： ______________________________________________ 依据 《中华人民共和国合同法》 等有关法律、 行政法规的规 定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的 基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守： 第一条 项目建设依据。 本项目的土地属于×××××， 甲方通过合法方式取得该地 块的土地使用权，使用期限为 60 年。该地块土地面积为 平 方米，用途综合商住。 第二条 房屋基本情况。 乙方所选房屋房号为博文公寓 ____栋____层____号房，该房 屋的用途为住宅， 属钢筋混凝土框架结构， 层高 3 米。该房屋建 筑面积共 ______平方米，其中，套内面积 _______平方米，公共 部分与公共房屋分摊面积 _____平方米（房屋平面图见附件一； 有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二） 。该 房屋使用期限从 _____年___月___ 日起至_____年___月___ 日止。 第三条 计价方式。 该房屋使用权按套出让， 按建筑面积计算， 该房屋使用权转 让单价为（大写人民币） ___________________元 / ㎡ （小写 ￥______元/ ㎡ ），总金额（大写人民币） ____________________ 整（小写￥ ________元）。 第四条 付款方式。 乙方在本合同签订前已支付甲方定金 _________万元。乙方 须在本合同签订后 ____天内即 _______年____月____ 日前一次性 缴纳所有剩余款项（除已缴的定金）即人民币 ______拾 ____万 ____仟____佰_____拾_____元整（￥ _____________）。 第五条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款， 按逾期时间， 分别处理 （不作累加）。 1、逾期在 30 日之内， 自本合同规定的应付款期限之第二天 起至实际全额支付应付款之日止， 乙方按日向甲方支付逾期应付 款千分之一的违约金，合同继续履行。 2、逾期超过 30 日后，若乙方逾期仍未付款， 视作乙方严重 违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权 对物业另作安排， 乙方已交定金不予退还， 乙方对此已知悉并无 异议。 第六条 房屋交付使用的期限。 甲方应当在 _____年___月___ 日前，将本合同约定的房屋交 付乙方使用。