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三亚奥林匹克国际村 投资建议书 · 中体产业集团 2011年1月18日 国际奥委会 中国奥委会 中体产业 世界•奥林匹克•运动•精神•文化•综合体 （IOC) （COC) （CSIC) 目录 目 录 Part 1:摘要 Part 2:项目建设背景 Part 3:项目理解 Part 4:具体实施项目 · Part 5: 品牌资源整合及投资人 Part 6:建设模式 Part 7:项目实施计划 Part 8:总投资及财务安排 Part 9:项目意义 国际奥委会 中国奥委会 中体产业 世界•奥林匹克•运动•精神•文化•综合体 （IOC) （COC) （CSIC) 通过对世界十余个国家和地区有关旅游城市发展案 例研究，结合海棠湾分区规划中的总体定位 1 摘要 • 国际奥委会、中国奥委会、三亚市人民政府就2011北 京奥运会文化遗产项目选址三亚海棠湾达成了初步意 向。 • 国际奥委会、中国奥委会授权中国国家体育总局控股 的国有上市公司 中体产业集团负责筹划项目前期发 展工作。 · • 本着绿色奥运、人文奥运、科技奥运的精神以及环保 节能的国策要求。 • 本项目总体定名为“三亚奥林匹克国际村” • 项目总体定位：世界•奥林匹克•运动•精神•文 化•综合体。 国际奥委会 中国奥委会 中体产业 世界•奥林匹克•运动•精神•文化•综合体 （IOC) （COC) （CSIC) 项目内容 • 项目内容 • 总占地面积约2000亩（约133.33ha.），总 建筑面积约为29.9万平米，总投资为451600 万元。项目整体计划开发8年。