物流与供应链管理5.pdf

2 第四章 物流设施选址 【学习要点及目标】 通过本章的学习，使学生初步了解物流的基础设施；理解 物流设施选址的意义；了解物流选址的影响因素及一般程 序；掌握物流设施选址方法和评价方法的应用，并能够解 决一些实际问题。 【关键概念】 物流(Logistics) 选址(Location) 评价方法(Evaluation Method) 【引导案例】 沃尔玛超市选址要求 (资料来源：佚名. 新浪博客网. /s/blog_6235acba0100f2ia.html， 2009年9月17 日) 3 第一节 物流基础设施概述 物流产业对基础设施的依 赖性很高，没有完善的基础 设施，现代物流产业的发展 和物流效率的提高都是不可 能的。 4 一、物流基础设施的含义 (一)仓库 (二)运载设施 (三)计算机及信息通信 设备 5 二、物流基础设施的作用 1. 提高物流效率 2. 降低物流成本 3. 改善物流条件 4. 保证物流质量 6 三、现代物流基础设施的建设 1. 现代交通基础设施的建 设 2. 配送中心及物流园区的 网络建设 7 第二节 物流设施选址的意义及其影响因素 物流设施的选址在实际的生活中 是十分重要的，它直接关系到一个 企业或组织的利益。 另外，设施的选址要受到多方面 因素的制约，要在综合考虑各方面 的因素后才能找到合适的位置。 8 一、物流设施选址的意义 物流设施选址是物流设施规划的重要环节，也是物流 网络规划的重要内容。物流设施选址决定了企业物流 网络的构成，它不仅影响企业的物流能力而且还影响 企业实际物流营运效率与成本，对企业来说是非常重 要的物流战略规划问题。 特别是进入21世纪以后，生产全球化、资本全球化和 市场全球化，跨国公司跨越国界的经济活动使物流设 施的选址已经超越了国界，而可以在全球范围内的物 流设施选址决策就显得更为重要。物流设施选址对企 业物流系统构建来说具有非常深远的意义。 9 二、物流设施选址的影响因素 (一)地区选择应考虑的因素 1. 销售目标市场及客户分布 2. 资源市场及供应商分布条件 3. 交通便利条件 4. 土地条件 5. 自然条件 6. 人力资源条件 7. 社会环境及政策条件 8. 其他条件 10 二、物流设施选址的影响因素 (二)对具体地点位置的影响因素 1. 城市的大小 2. 地价、用地的政策限制及发 展 3. 与外部的衔接 4. 场址周边自然地理环境 5. 居民的态度 11 第三节 物流设施选址的一般程序 1. 准备阶段 决定选址任务 准备阶段 2. 地区选择 提出选址要求 区域影响因素分析 场址区域