中核贵州物流园项目整体定位与发展建议(初稿).pdf

中国核工业铜仁基础建设投资有限公司 铜仁市灯塔物流园区建设项目 整体定位调研报告 我们的一切研究都以现实依据为基础，以 客户的目标为导向 创建物流园区和建材区在铜仁市场新的品牌价值 项目开发价值最大化 房地产专业市场调研 项目的相关建议 灯塔物流园区项目整体服务流程及内容 项目策划 市场与产品定位 建筑规划设计思考 项目资金流测算 可行性研究 市场调研 投资效益分析 销售执行过程 销售策略执行 销售现场管理 促销活动组织 阶段策略调整 灯塔物流园区 项目前期分析 阶段成果汇报 宏观经济分析 项目 区域经济分析 土地价值研究 项目初步策划 营销推广方案 目标客户分析 竞争对手分析 指导规划设计 广告媒体选择 提出规划构思 销售策略制定 参与设计院成果汇报 销售进度控制 提出修正意见 项目前期基础调研工作 工作内容 收集的数据 进行的访谈 进行的分析 项目和地区背景 •项目周边及地块勘察 •规划和建设局 •地块解析和界定 分析 •主城区及周边城市宏观经 •宏观经济背景分析 济情况 •房管局： •消费者支付能力分析 •铜仁市总体规划 •统计局 •主城区房地产市场状况 •管委会 •地产专业人士 •项目整体实现的机会 锁定部分市场的 • 目标消费者深度访谈 点分析 集中分析 •各区域建材市场情况 •目标消费者深度访谈 •调查各区域重点楼盘