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锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程监理招标文件 PAGE PAGE 5 - - 锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程 施工监理招标文件 建设单位：中山市敏捷房地产有限公司 二0一一年五月 锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程 监理招标文件 一、工程综合说明 1、工程名称：锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程（监理） 2、工程地点：中山市坦洲镇永一村 3、建设单位：中山市敏捷房地产有限公司 4、招标方式：邀请招标 5、资金来源：已落实 二、工程概述 本项目是中山市敏捷房地产有限公司拟在中山市坦洲镇永一村兴建锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程，占地面积为47161.3㎡。本项目主要建设内容为小学，共 2 栋，最高层数为 5 层，幼儿园，共 1 栋，最高层数为4层，总建筑面积约19842㎡，其中小学（含体育馆）面积 14916㎡，幼儿园面积 4926㎡，单体最大面积14916㎡。框架结构，桩基础。 三、报名条件： 1、具有房屋建筑工程监理乙级或工程监理综合资质，且须同时具有中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡。 2、具备已通过年检合格有效的法人营业执照。 3、总监理工程师要求为在本公司注册的监理工程师，房屋建筑工程相关专业，具有注册证书或IC卡（证或IC卡须与企业相符，否则不予受理） 4、建设单位邀请函。 四、工程建设监理服务期及服务要求 监理服务期：本工程监理服务期从签订合同生效起到保修期结束（包括工程申报的前期准备工作、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核、保修等全过程监理，具体以合同约定为准。） 监理服务要求： 1、严格按照国家颁布的各种监理规定和要求。 2、达到设计图纸的全部要求，工程质量要求达到合格，施工现场达到安全、文明施工要求。 3、项目监理机构组成须派驻至少4名现场监理人员。 4、总监理工程师必须具备注册监理工程师资格。 5、监理人员在履行义务期间，必须认真、积极、主动、勤奋地工作，为甲方提供高水平、高质量的咨询服务，公平、公正地维护甲方的合法权益。 6、监理单位必须按不同专业派工程师驻场。 7、驻地监理人员不得兼顾其它工地，否则建设单位有权根据实际情况扣罚，具体细节由建设单位与中标单位协商，作为合同附加条款。 五、工程监理招标范围及付款办法 1、监理招标范围：协助工程建设申报等的前期工作、施工准备阶段、施工阶段（含保修期）土建、给排水、电气安装、消防、防雷等监理。 2、付款办法：工程监理费按工程进度支付：①每一期工程正式开工后10天内，委托人向监理人支付该期实际开工面积监理费用的5%；②每一期基础完成后10天内，委托人向监理人支付该期实际开工面积监理费用的50%；③每一期竣工验收后10天内委托人向监理人支付该期实际竣工面积的剩余监理费用；④剩余监理费用在全部工程完工后以实际竣工建筑面积计算一次性支付完毕。 （工程计划工期为12 个月，若非监理人责任而延长工期时，延期监理费用以合同约定为准）。 3、投标单位在充分和全面考虑上述条件情况下，结合本投标工程特点，以自身承受的能力进行投标报价。 六、投标文件的编制 投标文件一式叁份，正本一份，副本二份。并注明正本和副本，当正副本不一致时，以正本为准。 投标文件包括以下内容： 第一部分：技术标 1、监理服务承诺（统一使用标准格式，详见附件一） 投标单位对本招标文件要求的质量、工期、安全等均应做出书面承诺，加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签名。 2、法定代表人证明书。如法定代表人委托他人代理的，则需有法定代表人授权委托证明书。 3、营业执照、资质证书、中山市建设行业企业管理IC卡等复印件（需盖公章）。 4、驻现场监理组织架构以及拟派往本工程的总监和主要监理人员名单及职称、岗位证等复印件。现场须派驻至少4名监理人员。 技术标按以上顺序和内容加封面和目录后装订成册，封面加盖投标单位公章，同时由法定代表人或委托代理人签名。 第二部分 经济标（统一使用标准格式，详见附件二） 监理投标报价书须有法定代表人或法人授权委托人签字盖章，否则为无效标。 技术标和经济标函分别用文件袋密封，密封袋上需注明标函内容和投标单位名称，由法定代表人或委托代理人签名，并在文件袋封口处加盖投标单位公章。 七、评标定标原则和办法 1、技术标评审： （1）评标小组依据本招标文件第六条“投标基本资料包括的内容”对各投标单位的技术标进行评审，技术标内容符合招标文件要求，监理组织架构满足本招标文件的规定要求的，技术标评定为合格，否则评定为不合格； （2）评标小组的各个评委独自评定，并有明确的评定结论； （3）将评标组所有评委的评定结论进行统计，半数以上评委的评定结论为合格的投标基本资料确定为合格，反之为不合格。 2、