地块居住区开发项目环境影响报告书.pdf

昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司“五华区 KC2008-63 号地块”居住区开发项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位：昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司 评价单位：九江市环境科学研究所 2013 年 5 月 房地产 E 网 / 范文吧 范文 1 2 目 录 1 建设项目概况4 1.1 建设项目由来4 1.2 建设项目简介5 2 建设项目周围环境现状8 2.1 建设项目所在地的环境现状8 2.2 建设项目环境影响评价范围9 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施及效果 11 3.1 环境保护目标分布情况 11 3.2 建设项目主要环境影响及预测评价结果 12 3.3 建设项目对环境影响的经济损益分析结果 22 3.4 环境监测计划及环境管理制度23 4 公众参与调查结果26 4.1 公众参与调查的形式26 4.2 个人公众参与调查的内容及统计结果 27 4.3 团体公众参与调查的内容及统计结果28 4.4 公众参与结论30 5 评价总结论32 6 联系方式33 3 1 建设项目概况 1.1 建设项目由来 随着改革开放的深入，我国城市经济社会发展水平日益提高，城市规模快速扩大， 主城规划区的基础设施不配套及硬件建设不完善，造成现在的交通拥堵，消防隐患突出、 整体形象差等一系列日益凸显的问题，严重地影响了我国城市化进程。为了贯彻昆明市 委市政府落实实施“改善城市交通环境，提升昆明城市形象” 的总体目标，昆明龙湖宜恒 房地产开发有限公司通过土地招牌挂获得“五华区 KC2008-63 号地块”居住区开发项目 开发权，本项目被列为五华区 2013 年完善片区城市功能，提升城市品味和人居环境的 重点建设项目。 昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司“五华区 KC2008-63 号地块”居住区开发项目位 于五华区教场中路，原地块为建设用地，现已完成拆迁和场地平整等工作，本次评价内 容不包括征地拆迁。 昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司“五华区 KC2008-63 号地块”居住区开发项目已 于 2012 年 12 月办理了昆明市规划局规划条件（昆规条件【2012 】0475 号）。2013 年 3 月委托云南省规划建筑设计院（集团）有限公司编制了项目申请报告。2013 年 3 月，获 得了昆明市五华区发展和改革局对本项目核准的批复（五发改投资【2013 】42 号），立 项批复中本项目总建筑面积为 192566.19 平方米，其中地上建筑面积为 137165 平方米， 地下建筑面积为 55401.19 平方米。在办理了立项后，根据规划的要求，本项目进行了相 2 2 应的调整，实际总建筑面积 184242.42m ，其中地上建筑面积 137193.76m ，地下建筑面 积 47048.66m2 。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《云南 省建设项目环境保护管理规定》、《环境影响评价技术导则》的相